豊町の土地相場
秋田県大館市豊町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
秋田県大館市豊町の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
豊町の土地
10件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定坪単価
49,251円/坪
推定総額
616万円
容積率単価
-
125坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価5万円で最も高く、不整形（1万円）と比べて231%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.6/坪
1.4/㎡
平均価格
656
取引実績
10件
平均面積
147坪
487㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
20102014201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪8万円から2021年は坪4万円へ、11年間で53.7%下落（年平均-4.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
330円
124坪〜（410㎡〜）
2.7/坪
2021年第3四半期
600円
118坪〜（390㎡〜）
5.1/坪
2020年第2四半期
440円
275坪〜（910㎡〜）
1.6/坪
2019年第4四半期
470円
275坪〜（910㎡〜）
1.7/坪
2017年第3四半期
90円
100坪〜（330㎡〜）
0.9/坪
2017年第1四半期
980円
163坪〜（540㎡〜）
6.0/坪
2016年第4四半期
200円
70坪〜（230㎡〜）
2.9/坪
2014年第3四半期
2,600円
212坪〜（700㎡〜）
12.3/坪
2011年第4四半期
420円
85坪〜（280㎡〜）
5.0/坪
2010年第4四半期
430円
51坪〜（170㎡〜）
8.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大館市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-160人/年
🟡 供給: 空き家率17%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得275万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 76,769 | - |
| 2016 | 74,705 | - |
| 2018 | 72,623 | -226 |
| 2020 | 70,423 | -265 |
| 2022 | 68,083 | -124 |
| 2023 | 66,807 | -197 |
所得: 平均275万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 17%（2018年: 13.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.7%、2050年-40.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大館市の土地マップ
大館市内のエリアランキング
豊町は大館市内26地区中16位（上位38%）。
坪単価4.6/坪。
1つ上の美園町とは8%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）