大字野場の土地相場
愛知県額田郡幸田町大字野場 | 35件の成約データ
愛知県額田郡幸田町大字野場の土地相場は坪単価6万円（35件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-66.4%。
推定相場
大字野場の土地
35件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
280,388円/坪
推定総額
1,542万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大85%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が171,453円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価37万円で最も高く、不整形（13万円）と比べて189%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（21万/坪）は北道路（40万/坪）と比べて+-47%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
18.6/坪
5.6/㎡
前年比 ▼66.4%
平均価格
1,389
取引実績
35件
平均面積
101坪
334㎡
相場の動き
坪単価の推移
44万33万22万11万0万
200820112015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪24万円から2025年は坪6万円へ、17年間で75.2%下落（年平均-4.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
180円
30坪〜（100㎡〜）
6.0/坪
2024年第4四半期
1,400円
212坪〜（700㎡〜）
6.6/坪
2024年第3四半期
1,800円
53坪〜（175㎡〜）
34.0/坪
2024年第2四半期
180円
53坪〜（175㎡〜）
3.4/坪
2022年第1四半期
300円
36坪〜（120㎡〜）
8.3/坪
2021年第2四半期
1,800円
97坪〜（320㎡〜）
18.6/坪
2021年第1四半期
1,800円
64坪〜（210㎡〜）
28.3/坪
2020年第4四半期
1,500円
53坪〜（175㎡〜）
28.3/坪
2020年第3四半期
1,400円
53坪〜（175㎡〜）
26.4/坪
2020年第2四半期
1,600円
53坪〜（175㎡〜）
30.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（額田郡幸田町全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転出超過-88人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.96倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 39,368 | - |
| 2016 | 40,545 | - |
| 2018 | 41,947 | +608 |
| 2020 | 42,581 | +113 |
| 2022 | 42,283 | -226 |
| 2023 | 42,296 | -38 |
所得: 平均365万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 7.9%（2018年: 6.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-1%、2050年-2.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
額田郡幸田町の土地マップ
額田郡幸田町内のエリアランキング
大字野場は額田郡幸田町内12地区中9位（上位25%）。
坪単価18.6/坪。
1つ上の大字深溝とは19%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）