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コレクション元町通り

愛知県豊田市広久手町3丁目14-1 | 築19年 | 60戸

推定相場
コレクション元町通り
最新データ
2024年8月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（23.6万円）を8.0%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）を3.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
200920112013201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.7万/㎡から2024年は27.7万/㎡へ、15年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では11.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・34件）で、平均2,650万円です。4LDKが最も高く平均3,340万円、3LDKは平均2,650万円です。
2LDK
4件
2,972万
3LDK
34件
2,650万
4LDK
4件
3,340万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,972万 2,829万 3,387万
3LDK 34件 2,650万 1,910万 3,216万
4LDK 4件 3,340万 2,628万 3,816万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（28.2万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
28.2万/㎡
13件
4-7階
26.7万/㎡
15件
8階以上
28.3万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊田市広久手町3丁目14-1
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数60戸
専有面積83.72m² ～ 102.53m²
分譲会社ウッドフレンズ
施工会社奥村組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

学区情報

小学校
豊田市立小清水小学校
中学校
豊田市立逢妻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コレクション元町通り 2007 60戸 25.5万 2,180万
レインボー広久手 1998 56戸 21.7万 1,820万
エスポア豊田２ 1989 36戸 12.2万 980万
バンベール小川 2000 33戸 24.5万 2,290万
Tステージ小川グランフィールド 2003 71戸 27.0万 2,500万
ロイヤルマンション豊田 1995 75戸 24.9万 1,780万
ナイスアーバン衣ヶ丘 1992 24戸 29.0万 1,899万
オーケーズ豊田西ラヴィル弐番館 1997 40戸 16.7万 1,500万
オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館 1997 50戸 26.7万 2,399万
Tステージ小川町ｍｏｔｏｍａｃｈｉ 2015 46戸 32.4万 2,680万
サンシティ小坂町 1997 18戸 21.1万 1,980万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
37件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201620182020202120232024
3LDK 27.7万 26.4万 28.0万 25.7万 29.6万 31.3万 27.8万 27.3万
2LDK - - - - 33.0万 - 33.7万 29.2万
4LDK - 27.3万 - - - - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,180万 25.47万/㎡
2024年5月 10〜12階 2LDK 100㎡〜 2,990万 29.17万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,390万 27.92万/㎡
2024年1月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,430万 28.39万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,200万 26.28万/㎡
2023年6月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,400万 28.67万/㎡
2023年11月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,390万 28.55万/㎡
2023年11月 10〜12階 2LDK 100㎡〜 3,450万 33.66万/㎡
2021年5月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,680万 31.3万/㎡
2020年8月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,700万 31.54万/㎡
2020年6月 10〜12階 2LDK 95㎡〜 3,300万 33.01万/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 2,380万 24.75万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,780万 30.52万/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,700万 31.54万/㎡
2020年11月 10〜12階 2LDK 95㎡〜 3,300万 33.01万/㎡
2018年8月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,680万 31.3万/㎡
2018年5月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,890万 22.08万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 2,380万 23.82万/㎡
2016年12月 13〜14階 3LDK 85㎡〜 2,400万 28.03万/㎡
2013年8月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,340万 27.34万/㎡
2013年7月 13〜14階 3LDK 85㎡〜 2,180万 25.47万/㎡
2013年7月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.03万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,200万 25.7万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,280万 26.63万/㎡
2013年6月 13〜14階 3LDK 85㎡〜 2,230万 26.05万/㎡
2013年6月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 2,320万 27.7万/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,400万 26.35万/㎡
2013年5月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,230万 26.05万/㎡
2013年5月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,280万 26.63万/㎡
2013年4月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,250万 26.28万/㎡
2013年3月 13〜14階 3LDK 85㎡〜 2,320万 27.1万/㎡
2013年12月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,400万 26.35万/㎡
2013年12月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,620万 27.25万/㎡
2012年10月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,370万 27.69万/㎡
2011年4月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,150万 25.12万/㎡
2011年12月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,490万 27.34万/㎡
2010年8月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,280万 26.63万/㎡
2010年5月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,680万 29.42万/㎡
2010年3月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,190万 22.77万/㎡
2010年1月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,980万 29.82万/㎡
2009年9月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 2,150万 23.61万/㎡
2009年11月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 3,180万 31.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。