レインボー広久手
愛知県豊田市広久手町3丁目4 | 築28年 | 56戸
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.7万円。周辺エリア平均（23.6万円）より8.0%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より11.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18万/㎡から2025年は21.7万/㎡へ、10年間で20.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,803万 |
1,277万 |
2,666万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市広久手町3丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.17m² ～ 84.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光住宅 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レインボー広久手 |
1998 |
56戸 |
21.7万 |
1,820万 |
| コレクション元町通り |
2007 |
60戸 |
25.5万 |
2,180万 |
| エスポア豊田２ |
1989 |
36戸 |
12.2万 |
980万 |
| バンベール小川 |
2000 |
33戸 |
24.5万 |
2,290万 |
| ロイヤルマンション豊田 |
1995 |
75戸 |
24.9万 |
1,780万 |
| Tステージ小川グランフィールド |
2003 |
71戸 |
27.0万 |
2,500万 |
| ナイスアーバン衣ヶ丘 |
1992 |
24戸 |
29.0万 |
1,899万 |
| オーケーズ豊田西ラヴィル弐番館 |
1997 |
40戸 |
16.7万 |
1,500万 |
| オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館 |
1997 |
50戸 |
26.7万 |
2,399万 |
| Tステージ小川町ｍｏｔｏｍａｃｈｉ |
2015 |
46戸 |
32.4万 |
2,680万 |
| サンシティ小坂町 |
1997 |
18戸 |
21.1万 |
1,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.6万 |
23.6万 |
25.4万 |
19.5万 |
21.1万 |
19.5万 |
23.4万 |
21.7万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,820万 |
21.71万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
20.91万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,099万 |
25.97万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.48万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.96万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.48万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.81万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.39万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.46万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26万/㎡ |
| 2016年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.52万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.63万/㎡ |
| 2015年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.7万/㎡ |
| 2015年5月 |
10〜11階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。