バンベール小川

愛知県豊田市小川町1丁目20-3 | 築26年 | 33戸

推定相場

バンベール小川

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、12年間で32.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・16件）で、平均2,051万円です。3LDKが最も高く平均2,266万円、4LDKは平均2,051万円です。

3LDK

8件

2,266万

4LDK

16件

2,051万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	2,266万	1,800万	2,562万
4LDK	16件	2,051万	1,716万	2,376万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.5万円で、1-3階（23.8万円）と比べて4.7万円（+19.7%）高くなっています。

1-3階

23.8万/㎡

2件

4-7階

22.6万/㎡

14件

8階以上

28.5万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊田市小川町1丁目20-3
築年月	2000年1月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	33戸
専有面積	67.86m² ～ 93.46m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

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新豊田駅

愛知環状鉄道線

徒歩24分

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新上挙母駅

愛知環状鉄道線

徒歩29分

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豊田市駅

名鉄三河線 / 名鉄豊田線

徒歩30分

学区情報

小学校

衣丘小学校

中学校

朝日丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール小川	2000	33戸	24.5万	2,290万
Tステージ小川グランフィールド	2003	71戸	27.0万	2,500万
エスポア豊田２	1989	36戸	12.2万	980万
ロイヤルマンション豊田	1995	75戸	24.9万	1,780万
ナイスアーバン衣ヶ丘	1992	24戸	29.0万	1,899万
レインボー広久手	1998	56戸	21.7万	1,820万
Tステージ小川町ｍｏｔｏｍａｃｈｉ	2015	46戸	32.4万	2,680万
コレクション元町通り	2007	60戸	25.5万	2,180万
ライオンズヒルズ豊田	2006	59戸	35.9万	2,580万
サンシティ小坂町	1997	18戸	21.1万	1,980万
アストル小坂町	2001	40戸	38.6万	2,499万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2019	2020	2021	2022	2024	2025
4LDK	19.6万	-	25.8万	23.7万	23.4万	-	-	24.5万
3LDK	19.3万	28.0万	26.8万	-	-	28.3万	34.7万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,290万	24.51万/㎡
2024年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,697万	34.69万/㎡
2024年7月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,697万	34.69万/㎡
2022年9月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,199万	28.25万/㎡
2021年3月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,060万	23.38万/㎡
2020年9月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,090万	23.72万/㎡
2020年2月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,090万	23.72万/㎡
2019年6月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,090万	23.72万/㎡
2019年5月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,290万	24.51万/㎡
2019年4月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	2,090万	23.72万/㎡
2019年3月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.47万/㎡
2019年3月	9〜10階	4LDK	75㎡〜	2,380万	30.58万/㎡
2019年3月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.76万/㎡
2019年2月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.54万/㎡
2017年8月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.01万/㎡
2017年5月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.29万/㎡
2017年10月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.72万/㎡
2014年9月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	1,870万	21.22万/㎡
2014年5月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.77万/㎡
2014年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.27万/㎡
2014年2月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	1,430万	15.72万/㎡
2013年6月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	1,730万	19.63万/㎡
2013年12月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	1,580万	17.37万/㎡
2013年10月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	1,670万	18.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。