ライオンズヒルズ豊田

愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1 | 築20年 | 59戸

推定相場

ライオンズヒルズ豊田

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.8万/㎡から2026年は35.9万/㎡へ、17年間で6.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・30件）で、平均2,522万円です。4LDKが最も高く平均3,006万円、3LDKは平均2,522万円です。

3LDK

30件

2,522万

4LDK

11件

3,006万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	30件	2,522万	1,874万	3,096万
4LDK	11件	3,006万	2,383万	3,775万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は34.8万円で、1-5階（32.0万円）と比べて2.8万円（+8.7%）高くなっています。

1-5階

32万/㎡

16件

6-10階

32万/㎡

17件

11-20階

34.8万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1
築年月	2006年11月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	59戸
専有面積	71.87m² ～ 91.41m²
分譲会社	大京
施工会社	錢高組
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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上挙母駅

名鉄三河線

徒歩23分

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新上挙母駅

愛知環状鉄道線

徒歩23分

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豊田市駅

名鉄三河線 / 名鉄豊田線

徒歩27分

学区情報

小学校

童子山小学校

中学校

朝日ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズヒルズ豊田	2006	59戸	35.9万	2,580万
Tステージ小川町ｍｏｔｏｍａｃｈｉ	2015	46戸	32.4万	2,680万
バンベール新生公園	1998	53戸	17.6万	1,498万
Tステージ小川グランフィールド	2003	71戸	27.0万	2,500万
バンベール小川	2000	33戸	24.5万	2,290万
エスポア豊田２	1989	36戸	12.2万	980万
ロイヤルマンション豊田	1995	75戸	24.9万	1,780万
アストル小坂町	2001	40戸	38.6万	2,499万
ナイスアーバン衣ヶ丘	1992	24戸	29.0万	1,899万
グローリアスヒルズ毘森公園	1993	13戸	16.9万	1,430万
レゾンシティ上挙母	2009	44戸	39.3万	3,580万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

39件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	34.0万	33.8万	29.9万	29.7万	31.9万	36.8万	33.8万	-
4LDK	-	33.3万	-	-	-	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	2,580万	35.9万/㎡
2025年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.65万/㎡
2025年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.17万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.55万/㎡
2024年8月	13〜15階	3LDK	85㎡〜	2,990万	34.41万/㎡
2024年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.35万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,599万	36.17万/㎡
2024年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.8万/㎡
2024年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.17万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,450万	32.1万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,599万	36.17万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.49万/㎡
2023年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.18万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.56万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.18万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,030万	28.25万/㎡
2022年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.18万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.87万/㎡
2020年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.29万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.8万/㎡
2020年3月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.29万/㎡
2020年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.61万/㎡
2020年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.99万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.8万/㎡
2019年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,598万	34.04万/㎡
2018年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.69万/㎡
2017年3月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,690万	30.96万/㎡
2017年2月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.99万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.49万/㎡
2015年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.34万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.55万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,300万	30.13万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.51万/㎡
2014年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,300万	30.13万/㎡
2013年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.34万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.87万/㎡
2013年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.34万/㎡
2011年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.34万/㎡
2011年7月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.61万/㎡
2010年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.9万/㎡
2009年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,890万	33.26万/㎡
2009年2月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,990万	34.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。