ナイスアーバン衣ヶ丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142015202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2025年は29万/㎡へ、11年間で49.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,574万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,948万円、3LDKは平均1,574万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,948万

3LDK

6件

1,574万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,948万	1,680万	2,215万
3LDK	6件	1,574万	1,056万	1,899万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.1万円で、1-3階（22.1万円）と比べて1.0万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

22.1万/㎡

2件

4-7階

23.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊田市三軒町5丁目10-42
築年月	1992年3月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	24戸
専有面積	65.30m² ～ 76.65m²
分譲会社	日榮不動産
施工会社	中村建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

新豊田駅

愛知環状鉄道線

徒歩18分

学区情報

小学校

豊田市立衣丘小学校

中学校

豊田市立朝日丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアーバン衣ヶ丘	1992	24戸	29.0万	1,899万
ロイヤルマンション豊田	1995	75戸	24.9万	1,780万
Tステージ小川グランフィールド	2003	71戸	27.0万	2,500万
バンベール小川	2000	33戸	24.5万	2,290万
エスポア豊田２	1989	36戸	12.2万	980万
サンシティ小坂町	1997	18戸	21.1万	1,980万
レインボー広久手	1998	56戸	21.7万	1,820万
コレクション元町通り	2007	60戸	25.5万	2,180万
ライオンズヒルズ豊田	2006	59戸	35.9万	2,580万
Tステージ小川町ｍｏｔｏｍａｃｈｉ	2015	46戸	32.4万	2,680万
アストル小坂町	2001	40戸	38.6万	2,499万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2022	2024	2025
3LDK	19.4万	16.4万	-	27.5万	29.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,899万	29.03万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,899万	29.03万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,799万	27.51万/㎡
2022年10月	高層	4LDK	75㎡〜	1,680万	21.92万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	65㎡〜	990万	15.14万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,150万	17.58万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。