シャンボール豊橋
愛知県豊橋市北島町62-1 | 築44年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2026年は21.1万/㎡へ、13年間で117.0%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・33件）で、平均910万円です。1LDKが最も高く平均1,609万円、3LDKは平均910万円です。
1LDK
1,609万
3件
2LDK
1,355万
16件
3LDK
910万
33件
3SLDK
1,024万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,609万 | 1,523万 | 1,652万 |
| 2LDK | 16件 | 1,355万 | 521万 | 1,828万 |
| 3LDK | 33件 | 910万 | 628万 | 1,790万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,024万 | 1,006万 | 1,041万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.9万円で、1-3階（10.9万円）と比べて5.0万円（+45.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
14件
10.9万/㎡
4-7階
23件
15.9万/㎡
8階以上
17件
15.9万/㎡
最上層と最下層の差: +5.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市北島町62-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 69.61m² ～ 77.12m² |
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 都市ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
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徒歩5分
船町駅
JR飯田線(豊橋～天竜峡)
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徒歩17分
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
松葉小学校
中学校
豊城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンボール豊橋 | 1982 | 49戸 | 20.1万 | 1,550万 |
| シュロス豊橋 | 1991 | 40戸 | 13.1万 | 920万 |
| レジデンス北島 | 1984 | 15戸 | 6.2万 | 420万 |
| アーバンライフ船町東館 | 2002 | 30戸 | - | - |
| パビリオン豊橋Ａ棟 | 1981 | 50戸 | 14.3万 | 999万 |
| パビリオン豊橋Ｂ棟 | 1981 | 50戸 | 6.5万 | 440万 |
| パビリオン豊橋 | 1981 | 50戸 | 6.5万 | 440万 |
| フィオーレ豊橋 | 1991 | 58戸 | - | - |
| ユニライフ豊橋 | 1990 | 34戸 | 11.1万 | 750万 |
| ピュアライフ松葉 | 2007 | 49戸 | 23.6万 | 2,100万 |
| フォレストタウンしみず | 1985 | 43戸 | 7.7万 | 550万 |
売買データ分析（54件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
28件
1,000〜2,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8.1万 | 23.5万 | - | 17.4万 | 15.2万 | 11.7万 | 17.2万 | 20.1万 |
| 3LDK | - | 10.8万 | 15.3万 | 9.6万 | 11.7万 | 13.9万 | 14.4万 | 23.2万 |
| 1LDK | - | - | - | - | 23.2万 | 22.3万 | - | - |
| 3SLDK | 15.5万 | 14.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 54 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.1万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.22万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.1万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.4万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 14.36万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 799万 | 10.37万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.4万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 899万 | 11.66万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.4万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.4万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.22万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,030万 | 13.36万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.02万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.5万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 899万 | 11.66万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.84万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.02万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.22万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.15万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 799万 | 11.01万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,129万 | 15.22万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.82万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 740万 | 9.6万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,288万 | 17.37万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 999万 | 13.47万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.88万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.63万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.22万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.38万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.68万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.21万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.37万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.5万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.21万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.7万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.4万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.09万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.54万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.9万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.9万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.82万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 630万 | 8.18万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 620万 | 8.05万/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.27万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 620万 | 8.05万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.82万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.82万/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。