中条町の土地相場
愛知県豊川市中条町 | 30件の成約データ
愛知県豊川市中条町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価24.0万円（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大4%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が7,367円高くなります。
4m未満
5件
21万/坪
4〜6m
9件
21万/坪
6〜8m
15件
20万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価26万円で最も高く、不整形（19万円）と比べて42%の差があります。
ほぼ台形
3件
26万/坪
長方形
8件
21万/坪
ほぼ長方形
12件
19万/坪
不整形
4件
19万/坪
道路の方位と坪単価
北東
4件
26万/坪
北西
10件
20万/坪
南西
5件
20万/坪
南東
11件
19万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の58%が「住宅」目的です。
住宅
7件
その他
5件
平均坪単価
24.0万/坪
7.3万/㎡
平均価格
1,953万円
取引実績
30件
平均面積
90坪
296㎡
相場の動き
坪単価の推移
42万34万26万18万10万
200820122015201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪30万円から2026年は坪35万円へ、18年間で+15.2%上昇（年平均+0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
1000〜2000万
6件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
1件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,900万円
54坪〜（180㎡〜）
34.9万/坪
2024年第1四半期
1,500万円
51坪〜（170㎡〜）
29.2万/坪
2024年第1四半期
1,300万円
54坪〜（180㎡〜）
23.9万/坪
2023年第4四半期
2,000万円
53坪〜（175㎡〜）
37.8万/坪
2020年第1四半期
1,400万円
45坪〜（150㎡〜）
30.9万/坪
2020年第1四半期
1,400万円
42坪〜（140㎡〜）
33.1万/坪
2019年第4四半期
360万円
18坪〜（60㎡〜）
19.8万/坪
2018年第2四半期
3,500万円
181坪〜（600㎡〜）
19.3万/坪
2018年第1四半期
7,200万円
333坪〜（1100㎡〜）
21.6万/坪
2017年第3四半期
1,700万円
67坪〜（220㎡〜）
25.5万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+456人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得360万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,273 | - |
| 2017 | 186,009 | - |
| 2019 | 186,802 | +796 |
| 2021 | 186,775 | +834 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
| 2024 | 185,900 | +175 |
所得: 平均360万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-5.7%、2050年-13.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の土地マップ
豊川市内のエリアランキング
中条町は豊川市内35地区中10位（上位71%）。
坪単価24.0万/坪。
1つ上の平尾町とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）