野寄町の土地相場
愛知県岩倉市野寄町 | 51件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県岩倉市野寄町の土地相場は坪単価3万円（51件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-67.4%。
推定相場
野寄町の土地
51件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
86,833円/坪
推定総額
1,172万円
容積率単価
-
135坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大4%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が8,366円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価25万円で最も高く、ほぼ台形（6万円）と比べて314%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（18万/坪）は北道路（23万/坪）と比べて+-22%のプレミアムがあります。
平均坪単価
8.7/坪
2.6/㎡
前年比 ▼67.4%
平均価格
1,169
取引実績
51件
平均面積
153坪
506㎡
相場の動き
坪単価の推移
28万21万14万7万0万
20122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪5万円から2025年は坪6万円へ、13年間で+24.0%上昇（年平均+1.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
430円
76坪〜（250㎡〜）
5.7/坪
2024年第4四半期
290円
36坪〜（120㎡〜）
8.0/坪
2024年第1四半期
2,600円
124坪〜（410㎡〜）
21.0/坪
2022年第1四半期
3,100円
127坪〜（420㎡〜）
24.4/坪
2021年第2四半期
2,400円
206坪〜（680㎡〜）
11.7/坪
2021年第2四半期
330円
33坪〜（110㎡〜）
9.9/坪
2021年第1四半期
450円
56坪〜（185㎡〜）
8.0/坪
2020年第4四半期
480円
79坪〜（260㎡〜）
6.1/坪
2020年第1四半期
1,600円
100坪〜（330㎡〜）
16.0/坪
2020年第1四半期
850円
175坪〜（580㎡〜）
4.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-16人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 47,693 | - |
| 2016 | 47,949 | - |
| 2018 | 48,058 | -135 |
| 2020 | 48,075 | 0 |
| 2022 | 47,821 | -2 |
| 2023 | 47,839 | +93 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-6.5%、2050年-15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩倉市の土地マップ
岩倉市内のエリアランキング
野寄町は岩倉市内22地区中22位（上位0%）。
坪単価8.7/坪。
1つ上の川井町とは19%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜22位）