新柳町のマンション相場
愛知県岩倉市新柳町 | 85件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
新柳町の中古マンション
85件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,182万円
㎡単価
16.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価18.6万円に対し、築35年は16.9万円。築年による価格差は最大19%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（61件）。２ＬＤＫの平均価格は1,225円。
平均㎡単価
19.9
前年比 ▼8.2%
平均価格
1,557
取引実績
85件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.0万円から2025年は㎡19.6万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
20
築21-25年
19
築26-30年
20
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,481
61件
４ＬＤＫ
1,844
16件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,640
5件
２ＬＤＫ
1,200
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2025年第3四半期
1,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
2025年第2四半期
1,700円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
17.9
2025年第2四半期
1,400円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
16.5
2025年第2四半期
2,600円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
28.9
2025年第2四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
1,700円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
18.9
2025年第2四半期
1,500円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
17.6
2025年第2四半期
1,400円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
16.5
2025年第1四半期
1,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新柳町のマンション一覧（4棟）
市場環境（岩倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-16人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 47,693 | - |
| 2016 | 47,949 | - |
| 2018 | 48,058 | -135 |
| 2020 | 48,075 | 0 |
| 2022 | 47,821 | -2 |
| 2023 | 47,839 | +93 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-6.5%、2050年-15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩倉市のマンションマップ
岩倉市内のエリアランキング
新柳町は岩倉市内8地区中6位（上位25%）。
単価19.9。
1つ上の西市町とは4%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）