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コープ野村岩倉

愛知県岩倉市新柳町1丁目35-3 | 築34年 | 186戸

推定相場
コープ野村岩倉
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.5万円。周辺エリア平均（22.2万円）より12.2%低く、岩倉市全体の平均（23.5万円）より17.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、12年間で16.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万
20132016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は106,500〜110,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,591万円です。3SLDKが最も高く平均1,865万円、3LDKは平均1,591万円です。
3LDK
7件
1,591万
3SLDK
2件
1,865万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,591万 1,404万 1,898万
3SLDK 2件 1,865万 1,790万 1,940万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は21.3万円で、1-5階（21.2万円）と比べて0.1万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
21.2万/㎡
7件
6-10階
21.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県岩倉市新柳町1丁目35-3
築年月1992年3月（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付13階建
総戸数186戸
専有面積75.84m² ～ 97.83m²
分譲会社野村不動産
施工会社大日本土木
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
岩倉駅
JR宇部線 / 名鉄犬山線 / 叡山電鉄鞍馬線
徒歩5分

学区情報

小学校
岩倉市立岩倉北小学校
中学校
岩倉市立岩倉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ野村岩倉 1992 186戸 19.5万 1,480万
コープ野村岩倉弐番館 1993 186戸 19.8万 1,790万
コープ野村岩倉壱番館 1992 105戸 19.5万 1,480万
グリーンベル岩倉駅前 2002 14戸 21.4万 1,880万
キャトルセゾン岩倉 1989 20戸 23.9万 1,799万
ビューパレス岩倉 2000 22戸 30.1万 2,630万
アメニティ岩倉 1991 20戸 - -
プレミアシティ岩倉駅前 2016 33戸 43.9万 3,590万
サンハウス岩倉駅 1995 34戸 24.8万 1,780万
エスポア岩倉２ 1986 14戸 17.4万 1,520万
ユーハウス岩倉 1996 31戸 5.7万 490万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320212025
3LDK 18.2万 - 21.4万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,649万 21.75万/㎡
2025年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.52万/㎡
2025年7月 10〜12階 3SLDK 90㎡〜 1,940万 20.87万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.73万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,430万 18.86万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,898万 25.03万/㎡
2025年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.52万/㎡
2025年10月 4〜6階 3SLDK 90㎡〜 1,790万 19.78万/㎡
2021年11月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,380万 24.33万/㎡
2013年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の64%）で、平均月額96,857円。4SLDKなら月額108,250円が相場です。
3LDK
96,857円
92,000〜100,000円
4SLDK
108,250円
100,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
7件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年7月 1〜3階 4SLDK 90㎡〜 120,000円 1,290円/㎡
2019年11月 1〜3階 4SLDK 90㎡〜 100,000円 1,075円/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 92,000円 1,213円/㎡
2018年2月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 96,000円 1,266円/㎡
2017年6月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,220円/㎡
2017年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,339円/㎡
2017年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,253円/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,339円/㎡
2016年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,253円/㎡
2013年6月 10〜12階 4SLDK 90㎡〜 110,000円 1,159円/㎡
2013年12月 10〜12階 4SLDK 90㎡〜 103,000円 1,085円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。