プレミアシティ岩倉駅前
愛知県岩倉市栄町2丁目25 | 築10年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20182019202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の37.7万/㎡から2025年は44.2万/㎡へ、7年間で17.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,647万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,288万円、3LDKは平均2,647万円です。
３ＬＤＫ
3,288万
3件
3LDK
2,647万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,288万 | 2,763万 | 3,600万 |
| 3LDK | 9件 | 2,647万 | 2,089万 | 3,590万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は44.5万円で、1-3階（37.5万円）と比べて7.0万円（+18.7%）高くなっています。
1-3階
4件
37.5万/㎡
4-7階
2件
36.7万/㎡
8階以上
3件
44.5万/㎡
最上層と最下層の差: +7.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岩倉市栄町2丁目25 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-08（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 72.66m² ～ 81.85m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 長瀬組 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
岩倉駅
JR宇部線 / 名鉄犬山線 / 叡山電鉄鞍馬線
学区情報
小学校
岩倉市立岩倉北小学校
中学校
岩倉市立岩倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアシティ岩倉駅前 | 2016 | 33戸 | 43.9万 | 3,590万 |
| エスポア岩倉２ | 1986 | 14戸 | 17.4万 | 1,520万 |
| サンハウス岩倉駅 | 1995 | 34戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| グリーンベル岩倉駅前 | 2002 | 14戸 | 21.4万 | 1,880万 |
| アメニティ岩倉 | 1991 | 20戸 | - | - |
| グローリアス岩倉第2 | 1989 | - | - | - |
| キャトルセゾン岩倉 | 1989 | 20戸 | 23.9万 | 1,799万 |
| ユーハウス岩倉 | 1996 | 31戸 | 5.7万 | 490万 |
| コープ野村岩倉 | 1992 | 186戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| コープ野村岩倉弐番館 | 1993 | 186戸 | 19.8万 | 1,790万 |
| コープ野村岩倉壱番館 | 1992 | 105戸 | 19.5万 | 1,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.7万 | 35.6万 | 45.1万 | 39.1万 | 44.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 43.86万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.55万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 39.1万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.15万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.28万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.87万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.87万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.15万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。