コープ野村岩倉弐番館
愛知県岩倉市新柳町1丁目35-3 | 築33年 | 186戸
最新データ
2025年9月
売買22件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均（22.2万円）より11.0%低く、岩倉市全体の平均（23.5万円）より15.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.4万/㎡から2025年は21.3万/㎡へ、10年間で9.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均1,593万円です。4LDKが最も高く平均1,800万円、3LDKは平均1,593万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
1,593万 |
1,111万 |
2,038万 |
| 4LDK |
3件 |
1,800万 |
1,760万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岩倉市新柳町1丁目35-3 |
|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 186戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.52m² ～ 94.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
岩倉駅
JR宇部線 / 名鉄犬山線 / 叡山電鉄鞍馬線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.4万 |
18.6万 |
17.1万 |
18.2万 |
25.1万 |
25.1万 |
27.7万 |
23.2万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,649万 |
21.75万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,799万 |
23.73万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,760万 |
18.85万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,760万 |
18.86万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.36万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.14万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
21.1万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.78万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
30.32万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
21.1万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
30.32万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,199万 |
29万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.03万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.84万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.76万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.84万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.11万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.2万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
17.15万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.81万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
19.3万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,540万 |
19.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,261円/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,513円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
95,000円 |
1,253円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。