中本町のマンション相場
愛知県岩倉市中本町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
中本町の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
2,057万円
㎡単価
21.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価18.7万円に対し、築30年は18.3万円。築年による価格差は最大32%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（5件）。４ＬＤＫの平均価格は2,039円。
平均㎡単価
24.0
平均価格
2,054
取引実績
12件
平均面積
84㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201120142018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡28.4万円から2024年は㎡23.1万円へ、13年間で18.7%下落（年平均-1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
28
築11-15年
21
築16-20年
33
築26-30年
17
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,850
5件
４ＬＤＫ
2,420
5件
２ＬＤＫ
1,600
1件
４ＤＫ
1,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1
2023年第4四半期
3,200円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
32.0
2022年第3四半期
2,900円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
34.1
2022年第2四半期
2,900円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
32.2
2021年第2四半期
1,600円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
21.3
2019年第3四半期
1,200円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2018年第2四半期
1,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・４ＤＫ
24.3
2018年第2四半期
750円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2017年第1四半期
2,100円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
22.1
2014年第1四半期
1,900円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中本町のマンション一覧（4棟）
市場環境（岩倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-16人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 47,693 | - |
| 2016 | 47,949 | - |
| 2018 | 48,058 | -135 |
| 2020 | 48,075 | 0 |
| 2022 | 47,821 | -2 |
| 2023 | 47,839 | +93 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-6.5%、2050年-15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩倉市のマンションマップ
岩倉市内のエリアランキング
中本町は岩倉市内8地区中4位（上位50%）。
単価24.0。
1つ上の下本町とは10%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）