本町のマンション相場
愛知県岩倉市本町 | 41件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
本町の中古マンション
41件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
2,054万円
㎡単価
22.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価19.6万円に対し、築10年は28.7万円。築年による価格差は最大65%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（20件）。２ＬＤＫの平均価格は1,396円。
平均㎡単価
39.0
平均価格
3,161
取引実績
41件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920132015202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡39.4万円から2023年は㎡37.8万円へ、14年間で4.1%下落（年平均-0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
39
築6-10年
39
築11-15年
40
築26-30年
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,020
20件
４ＬＤＫ
3,488
16件
２ＬＤＫ
2,775
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
3,400円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
37.8
2022年第3四半期
3,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
37.6
2022年第1四半期
3,700円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
43.5
2021年第4四半期
3,700円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
41.1
2020年第4四半期
1,800円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2017年第4四半期
3,400円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
37.8
2017年第3四半期
3,700円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
41.1
2015年第1四半期
2,300円
60㎡〜
38.3
2014年第3四半期
2,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0
2013年第3四半期
2,700円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
本町のマンション一覧（12棟）
エムズシティ岩倉ステーションタワー
築17年
| 地下1階付17階建
| 98戸
3,080万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買16件
シャトレ愛松岩倉
築27年
| 9階建
| 34戸
1,680万円
直近売出価格
20.5万/㎡
㎡単価
売買14件
グローリアス岩倉
築38年
| 11階建
| 23戸
2,180万円
直近売出価格
33.0万/㎡
㎡単価
売買13件
フレストシティ岩倉
築20年
| 15階建
| 28戸
3,480万円
直近売出価格
34.8万/㎡
㎡単価
売買10件
シャトー岩倉本町
築31年
| 4階建
| 16戸
1,699万円
直近売出価格
19.7万/㎡
㎡単価
売買7件
グローリアス岩倉本町
築33年
| 9階建
| 24戸
1,890万円
直近売出価格
26.4万/㎡
㎡単価
売買5件
エムズシティ岩倉ステーションタワーノース
築17年
| 地下1階付17階建
| 70戸
3,600万円
直近売出価格
46.3万/㎡
㎡単価
売買4件
エムズシティ岩倉ステーションタワーサウス
築17年
| 19階建
| 98戸
3,150万円
直近売出価格
38.6万/㎡
㎡単価
売買3件
プライムマウンティン岩倉駅前
築6年
| 15階建
| 36戸
4,580万円
直近売出価格
48.5万/㎡
㎡単価
売買2件
フレストスクエア岩倉中本町
築25年
| 7階建
| 16戸
2,100万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買1件
ジーオー岩倉
築35年
| 4階建
| 16戸
売買0件
マロンハイツ五条川
築39年
| 7階建
| 19戸
売買0件
市場環境（岩倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-16人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 47,693 | - |
| 2016 | 47,949 | - |
| 2018 | 48,058 | -135 |
| 2020 | 48,075 | 0 |
| 2022 | 47,821 | -2 |
| 2023 | 47,839 | +93 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-6.5%、2050年-15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩倉市のマンションマップ
岩倉市内のエリアランキング
本町は岩倉市内8地区中1位（上位88%）。
単価39.0。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）
本町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 岩倉市下本町城址５８番４外 | 10.9/㎡ | +0.9% | 住宅 | 岩倉 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）