エムズシティ岩倉ステーションタワー
愛知県岩倉市本町神明西20 | 築17年 | 98戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2013201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36万/㎡から2023年は40.9万/㎡へ、10年間で13.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・10件）で、平均2,883万円です。4LDKが最も高く平均2,883万円、3LDKは平均2,734万円です。
3LDK
2,734万
5件
4LDK
2,883万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,734万 | 2,388万 | 3,326万 |
| 4LDK | 10件 | 2,883万 | 2,621万 | 3,092万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は39.2万円で、1-5階（38.1万円）と比べて1.1万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
4件
38.1万/㎡
6-10階
7件
41.5万/㎡
11-20階
5件
39.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岩倉市本町神明西20 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-10（築17年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付17階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 60.25m² ～ 92.23m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 名鉄不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
岩倉駅
JR宇部線 / 名鉄犬山線 / 叡山電鉄鞍馬線
学区情報
小学校
岩倉北小学校
中学校
岩倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エムズシティ岩倉ステーションタワー | 2009 | 98戸 | 39.4万 | 3,080万 |
| エムズシティ岩倉ステーションタワーノース | 2009 | 70戸 | 46.3万 | 3,600万 |
| エムズシティ岩倉ステーションタワーサウス | 2009 | 98戸 | 38.6万 | 3,150万 |
| ファミリアーレ岩倉駅前 | 2027 | - | - | - |
| ユーハウス岩倉 | 1996 | 31戸 | 5.7万 | 490万 |
| プラウド岩倉 | 2005 | - | - | - |
| サンクレーア岩倉 | 2022 | - | - | - |
| フレストシティ岩倉 | 2006 | 28戸 | 34.8万 | 3,480万 |
| サンハウス岩倉駅 | 1995 | 34戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| グローリアス岩倉第2 | 1989 | - | - | - |
| エスポア岩倉２ | 1986 | 14戸 | 17.4万 | 1,520万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 39.1万 | 41.5万 | 43.6万 | 39.6万 |
| 3LDK | 36.0万 | - | 37.0万 | - | - | 38.6万 | 42.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 9〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.1万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.1万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.61万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.39万/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 46.32万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 38.57万/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.61万/㎡ |
| 2022年6月 | 9〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,950万 | 44.53万/㎡ |
| 2021年11月 | 13〜16階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.48万/㎡ |
| 2017年9月 | 13〜16階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,700万 | 40.65万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,500万 | 38.39万/㎡ |
| 2017年7月 | 13〜16階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,700万 | 40.65万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,350万 | 36.75万/㎡ |
| 2016年5月 | 9〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 36.98万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.85万/㎡ |
| 2013年3月 | 13〜16階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 36.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。