マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

エムズシティ岩倉ステーションタワー

愛知県岩倉市本町神明西20 | 築17年 | 98戸

推定相場
エムズシティ岩倉ステーションタワー
最新データ
2023年5月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.4万円。周辺エリア平均(32.8万円)を20.1%上回って、岩倉市全体の平均(23.5万円)を67.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2013201620212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の36万/㎡から2023年は40.9万/㎡へ、10年間で13.5%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の67%・10件)で、平均3,044万円です。4LDKが最も高く平均3,044万円、3LDKは平均2,886万円です。
3LDK
5件
2,886万
4LDK
10件
3,044万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 2,886万 2,521万 3,511万
4LDK 10件 3,044万 2,767万 3,264万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は39.2万円で、1-5階(38.1万円)と比べて1.1万円(+2.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
38.1万/㎡
4件
6-10階
41.5万/㎡
7件
11-20階
39.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県岩倉市本町神明西20
築年月2009年10月(築17年)
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付17階建
総戸数98戸
専有面積60.25m² ~ 92.23m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社鴻池組
管理会社名鉄不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
岩倉駅
JR宇部線 / 名鉄犬山線 / 叡山電鉄鞍馬線
徒歩1分

学区情報

小学校
岩倉北小学校
中学校
岩倉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エムズシティ岩倉ステーションタワー 2009 98戸 39.4万 3,080万
エムズシティ岩倉ステーションタワーノース 2009 70戸 46.3万 3,600万
エムズシティ岩倉ステーションタワーサウス 2009 98戸 38.6万 3,150万
ユーハウス岩倉 1996 31戸 5.7万 490万
フレストシティ岩倉 2006 28戸 34.8万 3,480万
サンハウス岩倉駅 1995 34戸 24.8万 1,780万
エスポア岩倉2 1986 14戸 17.4万 1,520万
プレミアシティ岩倉駅前 2016 33戸 43.9万 3,590万
グローリアス岩倉本町 1993 24戸 26.4万 1,890万
キャトルセゾン岩倉 1989 20戸 23.9万 1,799万
グリーンベル岩倉駅前 2002 14戸 21.4万 1,880万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520162017202120222023
4LDK - - - 39.1 41.5 43.6 39.6
3LDK 36.0 - 37.0 - - 38.6 42.9
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 9〜12階 4LDK 85㎡〜 3,380万 38.1万/㎡
2023年3月 9〜12階 4LDK 85㎡〜 3,380万 38.1万/㎡
2023年1月 9〜12階 4LDK 85㎡〜 3,780万 42.61万/㎡
2023年12月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 3,080万 39.39万/㎡
2023年11月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 3,600万 46.32万/㎡
2022年9月 5〜8階 3LDK 80㎡〜 3,150万 38.57万/㎡
2022年9月 9〜12階 4LDK 85㎡〜 3,780万 42.61万/㎡
2022年6月 9〜12階 4LDK 85㎡〜 3,950万 44.53万/㎡
2021年11月 13〜16階 4LDK 85㎡〜 3,680万 41.48万/㎡
2017年9月 13〜16階 4LDK 90㎡〜 3,700万 40.65万/㎡
2017年9月 1〜4階 4LDK 90㎡〜 3,500万 38.39万/㎡
2017年7月 13〜16階 4LDK 90㎡〜 3,700万 40.65万/㎡
2017年11月 1〜4階 4LDK 90㎡〜 3,350万 36.75万/㎡
2016年5月 9〜12階 3LDK 85㎡〜 3,280万 36.98万/㎡
2015年2月 1〜4階 2LDK 60㎡〜 2,280万 37.85万/㎡
2013年3月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 2,800万 36.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。