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フレストシティ岩倉

愛知県岩倉市中本町西出口69 | 築20年 | 28戸

推定相場
フレストシティ岩倉
最新データ
2023年8月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.8万円。周辺エリア平均(29.6万円)を17.6%上回って、岩倉市全体の平均(23.5万円)を47.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
200920112014201620222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.3万/㎡から2023年は35.8万/㎡へ、14年間で41.1%上昇しました(年平均+2.9%)。直近3年では44.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の80%・8件)で、平均2,650万円です。4LDKが最も高く平均2,650万円、3LDKは平均1,752万円です。
3LDK
2件
1,752万
4LDK
8件
2,650万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,752万 1,123万 2,380万
4LDK 8件 2,650万 2,308万 3,012万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は30.3万円で、1-5階(28.7万円)と比べて1.6万円(+5.6%)高くなっています。
1-5階
28.7万/㎡
2件
6-10階
25.2万/㎡
3件
11-20階
30.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県岩倉市中本町西出口69
築年月2006年1月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数28戸
専有面積90.02m² ~ 100.16m²
分譲会社東新住建
施工会社守谷商会
管理会社合人社計画研究所
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
岩倉駅
JR宇部線 / 名鉄犬山線 / 叡山電鉄鞍馬線
徒歩4分

学区情報

小学校
岩倉市小学校・中学校学区
中学校
岩倉市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フレストシティ岩倉 2006 28戸 34.8万 3,480万
エムズシティ岩倉ステーションタワー 2009 98戸 39.4万 3,080万
エムズシティ岩倉ステーションタワーノース 2009 70戸 46.3万 3,600万
エムズシティ岩倉ステーションタワーサウス 2009 98戸 38.6万 3,150万
ユーハウス岩倉 1996 31戸 5.7万 490万
グローリアス岩倉本町 1993 24戸 26.4万 1,890万
グローリアス岩倉 1988 23戸 33.0万 2,180万
フレストスクエア岩倉中本町 2001 16戸 20.9万 2,100万
サンハウス岩倉駅 1995 34戸 24.8万 1,780万
プライムマウンティン岩倉駅前 2020 36戸 48.5万 4,580万
シャトレ愛松岩倉 1999 34戸 20.5万 1,680万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920112014201620222023
4LDK - 27.0 24.9 24.8 - 35.8
3LDK 25.3 - - - 32.0 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 13〜15階 4LDK 100㎡〜 3,480万 34.75万/㎡
2023年6月 13〜15階 4LDK 100㎡〜 3,680万 36.75万/㎡
2022年3月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,880万 32万/㎡
2016年12月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 2,480万 24.76万/㎡
2014年3月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 2,450万 24.47万/㎡
2014年2月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 2,530万 25.26万/㎡
2011年7月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 2,580万 25.76万/㎡
2011年7月 13〜15階 4LDK 100㎡〜 2,880万 28.76万/㎡
2011年3月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 2,650万 26.46万/㎡
2009年3月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,280万 25.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。