フレストシティ岩倉
愛知県岩倉市中本町西出口69 | 築20年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
200920112014201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.3万/㎡から2023年は35.8万/㎡へ、14年間で41.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では44.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均2,510万円です。4LDKが最も高く平均2,510万円、3LDKは平均1,660万円です。
3LDK
1,660万
2件
4LDK
2,510万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,660万 | 1,064万 | 2,255万 |
| 4LDK | 8件 | 2,510万 | 2,187万 | 2,854万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は30.3万円で、1-5階（28.7万円）と比べて1.6万円（+5.6%）高くなっています。
1-5階
2件
28.7万/㎡
6-10階
3件
25.2万/㎡
11-20階
5件
30.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岩倉市中本町西出口69 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-01（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 90.02m² ～ 100.16m² |
| 分譲会社 | 東新住建 |
| 施工会社 | 守谷商会 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
岩倉駅
JR宇部線 / 名鉄犬山線 / 叡山電鉄鞍馬線
学区情報
小学校
岩倉市小学校・中学校学区
中学校
岩倉市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレストシティ岩倉 | 2006 | 28戸 | 34.8万 | 3,480万 |
| ファミリアーレ岩倉駅前 | 2027 | - | - | - |
| エムズシティ岩倉ステーションタワー | 2009 | 98戸 | 39.4万 | 3,080万 |
| エムズシティ岩倉ステーションタワーノース | 2009 | 70戸 | 46.3万 | 3,600万 |
| エムズシティ岩倉ステーションタワーサウス | 2009 | 98戸 | 38.6万 | 3,150万 |
| サンクレーア岩倉 | 2022 | - | - | - |
| プラウド岩倉 | 2005 | - | - | - |
| ユーハウス岩倉 | 1996 | 31戸 | 5.7万 | 490万 |
| グローリアス岩倉本町 | 1993 | 24戸 | 26.4万 | 1,890万 |
| エスポア岩倉 | 1986 | - | - | - |
| グローリアス岩倉 | 1988 | 23戸 | 33.0万 | 2,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 27.0万 | 24.9万 | 24.8万 | - | 35.8万 |
| 3LDK | 25.3万 | - | - | - | 32.0万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 13〜15階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.75万/㎡ |
| 2023年6月 | 13〜15階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 36.75万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 32万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.76万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,450万 | 24.47万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,530万 | 25.26万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.76万/㎡ |
| 2011年7月 | 13〜15階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 28.76万/㎡ |
| 2011年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,650万 | 26.46万/㎡ |
| 2009年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。