グローリアス岩倉本町
愛知県岩倉市本町上郷裏15-5 | 築33年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2020年は22.1万/㎡へ、7年間で15.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.8万円/㎡
レンジ
20.1〜33.5万円/㎡
市区町村ベースライン 24.2万円/㎡
補正係数 ×1.108
補正係数 ×1.108
代表面積 71.31㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 29件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,240万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,240万 | 1,011万 | 1,492万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
20.8万/㎡
8階以上
2件
19.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岩倉市本町上郷裏15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-09（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 71.02m² ～ 71.64m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
岩倉駅
JR宇部線 / 名鉄犬山線 / 叡山電鉄鞍馬線
学区情報
小学校
岩倉市小学校・中学校学区
中学校
岩倉市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス岩倉本町 | 1993 | 24戸 | 26.4万 | 1,890万 |
| ファミリアーレ岩倉駅前 | 2027 | - | - | - |
| エムズシティ岩倉ステーションタワー | 2009 | 98戸 | 39.4万 | 3,080万 |
| エムズシティ岩倉ステーションタワーノース | 2009 | 70戸 | 46.3万 | 3,600万 |
| エムズシティ岩倉ステーションタワーサウス | 2009 | 98戸 | 38.6万 | 3,150万 |
| フレストシティ岩倉 | 2006 | 28戸 | 34.8万 | 3,480万 |
| ユーハウス岩倉 | 1996 | 31戸 | 5.7万 | 490万 |
| グローリアス岩倉第2 | 1989 | - | - | - |
| サンハウス岩倉駅 | 1995 | 34戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| キャトルセゾン岩倉 | 1989 | 20戸 | 23.9万 | 1,799万 |
| サンクレーア岩倉 | 2022 | - | - | - |
岩倉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,650円 | 117 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,491円 | 134 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,074円 | 52 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,160円 | 195 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,046円 | 84 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.1万 | 18.0万 | 22.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.87万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.03万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.96万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。