シャトレ愛松岩倉
愛知県岩倉市下本町77-1 | 築27年 | 34戸
最新データ
2023年10月
売買14件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（34.5万円）より40.5%低く、岩倉市全体の平均（23.5万円）より12.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.7万/㎡から2023年は20.5万/㎡へ、9年間で13.3%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
11万10万9万8万
2013201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は95,000〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均1,768万円です。3LDKが最も高く平均1,768万円、3SLDKは平均1,487万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,735万 |
1,692万 |
1,777万 |
| 3LDK |
8件 |
1,768万 |
1,461万 |
2,092万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,487万 |
1,436万 |
1,538万 |
| 4LDK |
2件 |
1,495万 |
1,375万 |
1,615万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岩倉市下本町77-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.51m² ～ 91.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 愛松建設 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | アイホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
岩倉駅
JR宇部線 / 名鉄犬山線 / 叡山電鉄鞍馬線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
21.5万 |
- |
- |
- |
20.5万 |
| 3LDK |
23.7万 |
- |
- |
23.4万 |
22.7万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.5万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.17万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
21.88万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.17万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.41万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.46万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.78万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.86万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.49万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.53万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.17万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.2万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,920万 |
24.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,347円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,347円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,347円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,347円/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,347円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,347円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。