大地町のマンション相場
愛知県岩倉市大地町 | 17件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大地町の中古マンション
17件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,419万円
㎡単価
17.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価18.9万円に対し、築30年は14.8万円。築年による価格差は最大44%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（10件）。３ＬＤＫの平均価格は1,287円。
平均㎡単価
18.6
前年比 ▼63.0%
平均価格
1,531
取引実績
17件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201020142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡18.6万円から2025年は㎡11.1万円へ、15年間で40.2%下落（年平均-2.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
21
築16-20年
21
築21-25年
13
築26-30年
15
築31年以上
30
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,570
10件
３ＬＤＫ
1,437
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
11.1
2023年第4四半期
2,400円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
30.0
2023年第2四半期
1,600円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2021年第1四半期
920円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
11.5
2020年第1四半期
1,400円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
2018年第1四半期
2,100円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
22.1
2017年第1四半期
1,600円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
16.8
2015年第1四半期
1,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2015年第1四半期
1,100円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
12.9
2014年第4四半期
1,000円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
11.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大地町のマンション一覧（3棟）
市場環境（岩倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-16人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 47,693 | - |
| 2016 | 47,949 | - |
| 2018 | 48,058 | -135 |
| 2020 | 48,075 | 0 |
| 2022 | 47,821 | -2 |
| 2023 | 47,839 | +93 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-6.5%、2050年-15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩倉市のマンションマップ
岩倉市内のエリアランキング
大地町は岩倉市内8地区中7位（上位13%）。
単価18.6。
1つ上の新柳町とは7%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）
大地町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 岩倉市大地町蔵本１番５ | 12.8/㎡ | +1.6% | 店舗 | 岩倉 1100m |
| 岩倉市大地町蕎麦田３３番 | 6.5/㎡ | +0.8% | 倉庫 | 岩倉 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）