中央マンション緑丘
愛知県岡崎市緑丘1丁目28-1 | 築37年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.9万円/㎡
レンジ
15.2〜20.6万円/㎡
市区町村ベースライン 21.5万円/㎡
補正係数 ×0.832
補正係数 ×0.832
代表面積 72.16㎡ / 最寄駅徒歩 32分 / 市区町村サンプル数 235件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,152万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,292万円、3LDKは平均1,152万円です。
３ＬＤＫ
1,292万
2件
3LDK
1,152万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,292万 | 1,283万 | 1,300万 |
| 3LDK | 2件 | 1,152万 | 1,152万 | 1,152万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目28-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 72.16m² ～ 80.08m² |
| 分譲会社 | 中央地所 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩32分
岡崎駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 愛知環状鉄道線
🚉
徒歩32分
美合駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
岡崎市立緑丘小学校
中学校
岡崎市立竜南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中央マンション緑丘 | 1989 | 17戸 | 17.7万 | 1,280万 |
| サンアメニティ緑丘 | 1996 | 16戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| ロイヤルマンション緑丘２ | 1996 | 19戸 | 17.9万 | 1,275万 |
| サンシティ緑丘通南 | 2008 | 43戸 | 27.2万 | 2,080万 |
| サンシティ若松ガーデン | 1988 | 12戸 | - | - |
| Ｔステージ岡崎ウイングタワー | 2009 | 118戸 | 36.8万 | 2,780万 |
| グレースメゾン光ヶ丘 | 2004 | 42戸 | 22.6万 | 1,780万 |
| サンシティ緑丘 | 2002 | 12戸 | 17.1万 | 1,590万 |
| ファミール大池 | 1981 | 16戸 | 10.0万 | 650万 |
| サンシティ若松 | 1980 | 18戸 | 8.9万 | 400万 |
| ファミール長池 | 1980 | 16戸 | 7.1万 | 450万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.74万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.74万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。