ファミール長池
愛知県岡崎市羽根町小豆坂20-2 | 築46年 | 16戸
最新データ
2022年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.1万円。周辺エリア平均（28.0万円）より74.5%低く、岡崎市全体の平均（21.5万円）より66.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.3万/㎡から2022年は6.6万/㎡へ、7年間で3.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の50%・4件）で、平均442万円です。ーが最も高く平均782万円、4DKは平均442万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
782万 |
782万 |
782万 |
| 3SDK |
2件 |
537万 |
431万 |
643万 |
| 4DK |
4件 |
442万 |
361万 |
528万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂20-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.25m² ～ 65.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 三立ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 三立ハウス工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
岡崎駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 愛知環状鉄道線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
7.5万 |
7.1万 |
6.6万 |
| 3SDK |
6.3万 |
9.1万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.12万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.01万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.12万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
490万 |
7.45万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3SDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.12万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
730万 |
11.09万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
730万 |
11.09万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3SDK |
60㎡〜 |
400万 |
6.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。