大久手町の一戸建て相場
愛知県尾張旭市大久手町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大久手町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
4,527万円
うち土地分
3,611万円
うち建物分
916万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
22.5
平均価格
3,000
取引実績
10件
平均面積
156㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
41万27万14万0
23万
35万
'08'14'15'16'17'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
29
築16-20年
11
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
4,200円
120㎡〜
35.0
2017年第3四半期
1,400円
230㎡〜
6.1
2017年第2四半期
3,100円
145㎡〜
21.4
2016年第3四半期
3,900円
120㎡〜
32.5
2016年第3四半期
1,800円
165㎡〜
10.9
2016年第2四半期
3,400円
130㎡〜
26.2
2015年第1四半期
1,800円
290㎡〜
6.2
2014年第2四半期
3,800円
125㎡〜
30.4
2014年第2四半期
3,700円
110㎡〜
33.6
2008年第4四半期
2,900円
125㎡〜
23.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（尾張旭市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+80人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得380万円（全国平均の1.00倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 82,359 | - |
| 2016 | 83,033 | - |
| 2018 | 83,504 | -179 |
| 2020 | 84,054 | +160 |
| 2022 | 83,986 | -3 |
| 2023 | 83,947 | +114 |
所得: 平均380万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 9.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.2%、2050年-10.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
尾張旭市の一戸建てマップ
尾張旭市内のエリアランキング
大久手町は尾張旭市内44地区中8位（上位82%）。
単価22.5。
1つ上の西大道町とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）
大久手町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 尾張旭市大久手町中松原７２番２ | 7.3/㎡ | - | 住宅 | 三郷 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）