大字間々原新田のマンション相場
愛知県小牧市大字間々原新田 | 23件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県小牧市大字間々原新田のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.1万円（成約23件、前年比-27.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価10.3万円に対し、築40年は13.3万円。築年による価格差は最大92%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
10.3万/㎡
築15年
3件
17.7万/㎡
築20年
4件
19.8万/㎡
築25年
6件
12.1万/㎡
築30年
3件
13.4万/㎡
築40年
2件
13.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。３ＬＤＫの平均価格は951円。
４ＬＤＫ
6件
1,126円
２ＬＤＫ
4件
1,392円
３ＬＤＫ
11件
951円
平均㎡単価
14.1
前年比 ▼27.5%
平均価格
1,024
取引実績
23件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20102015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡14.7万円から2025年は㎡11.4万円へ、15年間で22.4%下落（年平均-1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
14
築16-20年
16
築21-25年
18
築26-30年
13
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
943
11件
４ＬＤＫ
1,092
6件
２ＬＤＫ
1,263
4件
３ＤＫ
790
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
870円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
10.9
2025年第3四半期
950円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
11.9
2024年第4四半期
950円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
15.8
2024年第3四半期
1,700円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2024年第1四半期
730円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
11.2
2023年第2四半期
800円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.7
2022年第4四半期
790円
60㎡〜
・３ＤＫ
13.2
2022年第4四半期
900円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
12.0
2022年第3四半期
700円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
11.7
2022年第1四半期
950円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
11.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大字間々原新田のマンション一覧（2棟）
市場環境（小牧市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-192人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得349万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,744 | - |
| 2016 | 153,471 | - |
| 2018 | 152,971 | +154 |
| 2020 | 152,249 | -324 |
| 2022 | 150,434 | -25 |
| 2023 | 149,715 | -130 |
所得: 平均349万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 10.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.8%、2050年-16.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小牧市のマンションマップ
小牧市内のエリアランキング
大字間々原新田は小牧市内16地区中12位（上位25%）。
単価14.1。
1つ上の大字岩崎とは3%の差。
中価格帯（7〜12位）
大字間々原新田の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。