大字間々原新田のマンション相場
愛知県小牧市大字間々原新田 | 22件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大字間々原新田の中古マンション
22件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,248万円
㎡単価
16.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価10.1万円に対し、築40年は13.0万円。築年による価格差は最大92%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（10件）。３ＬＤＫの平均価格は940円。
平均㎡単価
14.3
前年比 ▼11.3%
平均価格
1,031
取引実績
22件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20102015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡14.7万円から2025年は㎡11.9万円へ、15年間で19.0%下落（年平均-1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
14
築16-20年
16
築21-25年
18
築26-30年
13
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
950
10件
４ＬＤＫ
1,092
6件
２ＬＤＫ
1,263
4件
３ＤＫ
790
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
950円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
11.9
2024年第4四半期
950円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
15.8
2024年第3四半期
1,700円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2024年第1四半期
730円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
11.2
2023年第2四半期
800円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.7
2022年第4四半期
790円
60㎡〜
・３ＤＫ
13.2
2022年第4四半期
900円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
12.0
2022年第3四半期
700円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
11.7
2022年第1四半期
950円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
11.9
2021年第4四半期
1,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小牧市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-192人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得349万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,744 | - |
| 2016 | 153,471 | - |
| 2018 | 152,971 | +154 |
| 2020 | 152,249 | -324 |
| 2022 | 150,434 | -25 |
| 2023 | 149,715 | -130 |
所得: 平均349万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 10.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.8%、2050年-16.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小牧市のマンションマップ
小牧市内のエリアランキング
大字間々原新田は小牧市内16地区中12位（上位25%）。
単価14.3。
1つ上の大字岩崎とは2%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）