マンション中央
愛知県大府市中央町6丁目12 | 築43年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.4万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、10年間で156.8%上昇しました（年平均+15.7%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均979万円です。2LDKが最も高く平均1,043万円、3DKは平均756万円です。
2LDK
1,043万
5件
3DK
756万
2件
3LDK
979万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,043万 | 630万 | 1,398万 |
| 3DK | 2件 | 756万 | 720万 | 791万 |
| 3LDK | 12件 | 979万 | 379万 | 1,550万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
17.2万/㎡
4-7階
7件
14.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市中央町6丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 57.03m² ～ 82.25m² |
| 分譲会社 | 橋栄開発 |
| 施工会社 | 杉浦組 |
| 管理会社 | クルーズ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
学区情報
小学校
大府市立大東小学校
中学校
大府市立大府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション中央 | 1983 | 19戸 | 18.7万 | 1,198万 |
| プレミアシティ大府駅前 | 2012 | 30戸 | 47.2万 | 3,480万 |
| フレストステージ大府中央町 | 2002 | 26戸 | 31.8万 | 3,180万 |
| シャリエ大府グランマークス | 2007 | 112戸 | 40.4万 | 3,490万 |
| ハートヒルズ大府中央 | 2001 | 24戸 | 28.9万 | 2,699万 |
| デュオヒルズ大府ザレジデンス | 2020 | 69戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| サンマンションアトレ大府駅前 | 2004 | 88戸 | 39.9万 | 3,480万 |
| 野村ステイツ大府 | 1999 | 17戸 | 32.8万 | 3,098万 |
| ライオンズマンション大府 | 1995 | 53戸 | 26.4万 | 1,850万 |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2000 | 56戸 | 36.8万 | 2,890万 |
| デュオヒルズ大府ザマークス | 2022 | 48戸 | 59.6万 | 4,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.7万 | - | - | - | 24.5万 | 18.1万 | - | 20.3万 |
| 3LDK | - | - | 15.2万 | 23.3万 | 16.0万 | 14.5万 | 15.6万 | 24.2万 |
| 3DK | 14.0万 | 14.0万 | - | - | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,198万 | 18.72万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 21.84万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,548万 | 24.18万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.48万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.54万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.54万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.88万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,030万 | 18.06万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.54万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.81万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,430万 | 24.53万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.1万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.28万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,070万 | 15.94万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.54万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 800万 | 14.03万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.7万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 800万 | 14.03万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 400万 | 4.87万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 980万 | 11.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。