ユニーブル有松の丘
愛知県名古屋市緑区鳴海町20-2 | 築27年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.1万/㎡から2024年は27.9万/㎡へ、11年間で46.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均1,902万円です。3LDKが最も高く平均1,902万円、4LDKは平均1,853万円です。
3LDK
1,902万
9件
4LDK
1,853万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,902万 | 1,404万 | 2,640万 |
| 4LDK | 3件 | 1,853万 | 1,719万 | 2,014万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 72.76m² ～ 87.08m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
有松駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル有松の丘 | 1999 | 31戸 | 31.3万 | 2,280万 |
| プラザフェニックス千鳥ヶ丘A棟 | 1975 | - | 12.1万 | 880万 |
| プラザフェニックス千鳥ヶ丘B棟 | 1975 | - | 9.6万 | 698万 |
| ゼルクハウス有松 | 2008 | 30戸 | 34.7万 | 3,490万 |
| 藤和鳴海ホームズ | 2008 | 42戸 | 39.3万 | 3,480万 |
| カルティア鳴海 | 2008 | 24戸 | 34.3万 | 2,450万 |
| 宝マンション野並南 | 1999 | 95戸 | 25.5万 | 1,878万 |
| サンパーク薬師山 | 1999 | 33戸 | 25.1万 | 1,899万 |
| アーサヒルズ上ノ山 | 1991 | 31戸 | 16.2万 | 1,480万 |
| 砦公園パークマンション | 1982 | 35戸 | 16.0万 | 1,180万 |
| サンパーク伝治山 | 1995 | 24戸 | 22.9万 | 1,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.1万 | 20.9万 | 23.1万 | 21.7万 | - | - | 18.6万 | 27.9万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 19.4万 | 21.1万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.34万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.47万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.56万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.74万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.41万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.41万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.72万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.93万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.93万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.43万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。