レインボー石薬師
愛知県名古屋市天白区池場2丁目2503 | 築40年 | 30戸
賃料の推移
16万13万10万7万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の102,500円から2024年には88,500円へ、13.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区池場2丁目2503 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-12（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 一光不動産 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 荒川商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
名古屋市立天白小学校
中学校
名古屋市立天白中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー石薬師 | 1986 | 30戸 | - | - |
| ライオンズマンション池場 | 1990 | 8戸 | - | - |
| 藤和シティコープ植田 | 1996 | 59戸 | 33.5万 | 2,280万 |
| パレス島田 | 1978 | 18戸 | 6.0万 | 350万 |
| エスポア天白 | 1988 | 17戸 | 26.6万 | 2,280万 |
| 宝マンション天白池場 | 2002 | 26戸 | 23.1万 | 1,850万 |
| ヴィラ植田 | 1978 | 5戸 | 7.8万 | 430万 |
| フィルシティ植田南 | 2014 | 27戸 | 40.7万 | 3,499万 |
| 天白第2住宅5号棟 | 1972 | 43戸 | 20.6万 | 1,490万 |
| 天白第２住宅５棟 | 1972 | 49戸 | 20.6万 | 1,490万 |
| 天白第３住宅３号棟 | 1972 | 192戸 | 12.8万 | 790万 |
名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,667円 | 3,014 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,541円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,200円 | 341 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,181円 | 951 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,113円 | 881 |
賃貸データ分析（167件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の53%）で、平均月額85,773円。5LDKなら月額102,800円が相場です。
2LDK
80,000〜87,000円
82,750円
3LDK
70,000〜100,000円
85,773円
4LDK
82,000〜140,000円
107,982円
5LDK
98,000〜110,000円
102,800円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
114件
10〜15万
44件
全 167 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 115㎡〜 | 95,000円 | 811円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 86,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 86,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 82,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 105㎡〜 | 99,000円 | 903円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,094円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 4LDK | 105㎡〜 | 110,000円 | 1,003円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 84,000円 | 1,230円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 86,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 105㎡〜 | 110,000円 | 1,003円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,119円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,056円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,083円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 86,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,083円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 84,000円 | 1,230円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 86,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 82,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 105㎡〜 | 115,000円 | 1,056円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 82,000円 | 1,019円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,245円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,083円/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 105㎡〜 | 120,000円 | 1,094円/㎡ |
他 137 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。