ヴィラ植田
愛知県名古屋市天白区池場1丁目1201 | 築48年 | 5戸
最新データ
2024年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.8万円。周辺エリア平均（24.2万円）より68.0%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より70.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.6万/㎡から2024年は8.2万/㎡へ、7年間で14.7%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では55.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均484万円です。3DKが最も高く平均847万円、2LDKは平均484万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
484万 |
430万 |
530万 |
| 3DK |
3件 |
847万 |
780万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目1201 |
|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.82m² ～ 55.52m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
9.6万 |
- |
- |
8.2万 |
| 3DK |
- |
18.4万 |
17.4万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
450万 |
8.11万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.65万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
430万 |
7.75万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.32万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
18.41万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
18.41万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
530万 |
9.55万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
530万 |
9.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。