天白第３住宅２号棟

愛知県名古屋市天白区横町201 | 築55年 | 250戸

推定相場

天白第３住宅２号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20152019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の10.5万/㎡から2025年は11.9万/㎡へ、10年間で13.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・27件）で、平均1,002万円です。3DKが最も高く平均1,415万円、4LDKは平均979万円です。

3DK

4件

1,415万

3LDK

27件

1,002万

4LDK

2件

979万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	4件	1,415万	1,290万	1,490万
3LDK	27件	1,002万	580万	1,590万
4LDK	2件	979万	978万	980万

階数別の㎡単価

4-7階

18.9万/㎡

7件

8階以上

15.1万/㎡

26件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区横町201
築年月	1971年11月（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	250戸
専有面積	61.17m² ～ 68.82m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	銭高組
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

植田駅

JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線

徒歩12分

学区情報

小学校

名古屋市立天白小学校

中学校

名古屋市立天白中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
天白第３住宅２号棟	1971	250戸	11.9万	820万
天白第３住宅３号棟	1972	192戸	12.8万	790万
天白第2住宅5号棟	1972	43戸	20.6万	1,490万
天白第２住宅５棟	1972	49戸	20.6万	1,490万
ライオンズマンション植田南	1994	25戸	27.8万	1,880万
ライオンズマンション植田第２	1997	33戸	32.2万	2,650万
サンメゾン植田エルド	2014	25戸	46.8万	3,590万
プレミスト植田	2014	40戸	54.0万	4,480万
ヴィラ植田	1978	5戸	7.8万	430万
ラキャッスル２１植田	1985	18戸	23.5万	1,280万
フィルシティ植田南	2014	27戸	40.7万	3,499万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

20件

1,000〜2,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	10.5万	13.0万	16.8万	17.6万	-	11.8万	18.2万	11.9万
3DK	-	-	-	-	20.2万	-	22.3万	-
4LDK	-	15.2万	15.1万	-	-	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	820万	11.92万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	820万	11.92万/㎡
2025年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	820万	11.92万/㎡
2024年9月	7〜9階	3DK	60㎡〜	1,390万	21.5万/㎡
2024年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	880万	12.79万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,390万	21.5万/㎡
2024年7月	7〜9階	3DK	60㎡〜	1,490万	23.05万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.05万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.59万/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	880万	12.79万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	980万	14.24万/㎡
2023年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	780万	12.07万/㎡
2023年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	780万	12.07万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	580万	8.97万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	980万	14.24万/㎡
2021年10月	7〜9階	3DK	65㎡〜	1,490万	21.65万/㎡
2021年10月	7〜9階	3DK	65㎡〜	1,290万	18.75万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,170万	18.1万/㎡
2020年8月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,250万	19.33万/㎡
2020年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	748万	11.57万/㎡
2020年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.8万/㎡
2020年11月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,250万	19.33万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	930万	13.52万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	930万	14.39万/㎡
2019年1月	10〜12階	4LDK	60㎡〜	978万	15.13万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.8万/㎡
2019年11月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,250万	19.33万/㎡
2018年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	999万	14.52万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	650万	9.45万/㎡
2018年11月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	930万	14.39万/㎡
2018年10月	10〜12階	4LDK	60㎡〜	980万	15.16万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	930万	13.52万/㎡
2015年11月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	680万	10.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。