天白第３住宅３号棟

愛知県名古屋市天白区横町201 | 築54年 | 192戸

推定相場

天白第３住宅３号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の8万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、11年間で68.6%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では19.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・27件）で、平均1,003万円です。2LDKが最も高く平均1,003万円、3LDKは平均801万円です。

1LDK

3件

897万

2LDK

27件

1,003万

3DK

3件

913万

3LDK

14件

801万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	897万	650万	1,070万
2LDK	27件	1,003万	640万	1,490万
3DK	3件	913万	790万	1,000万
3LDK	14件	801万	330万	1,050万

階数別の㎡単価

1-3階

19.9万/㎡

9件

4-7階

11.7万/㎡

7件

8階以上

14.3万/㎡

31件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区横町201
築年月	1972年1月（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	192戸
専有面積	58.88m² ～ 66.00m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	銭高組
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

植田駅

JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市立天白小学校

中学校

名古屋市立天白中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
天白第３住宅３号棟	1972	192戸	12.8万	790万
天白第３住宅２号棟	1971	250戸	11.9万	820万
天白第2住宅5号棟	1972	43戸	20.6万	1,490万
天白第２住宅５棟	1972	49戸	20.6万	1,490万
ライオンズマンション植田南	1994	25戸	27.8万	1,880万
ライオンズマンション植田第２	1997	33戸	32.2万	2,650万
サンメゾン植田エルド	2014	25戸	46.8万	3,590万
プレミスト植田	2014	40戸	54.0万	4,480万
ヴィラ植田	1978	5戸	7.8万	430万
ラキャッスル２１植田	1985	18戸	23.5万	1,280万
フィルシティ植田南	2014	27戸	40.7万	3,499万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

33件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	16.7万	15.0万	11.9万	11.1万	11.8万	13.5万	-	15.7万
2LDK	-	-	-	11.6万	17.1万	17.9万	17.2万	15.3万
1LDK	-	-	-	-	-	15.8万	-	10.3万
3DK	15.9万	15.1万	-	-	-	-	-	12.8万

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	990万	15.72万/㎡
2025年3月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	900万	15.29万/㎡
2025年2月	10〜12階	1LDK	60㎡〜	650万	10.32万/㎡
2025年10月	10〜12階	3DK	60㎡〜	790万	12.75万/㎡
2024年9月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	980万	15.81万/㎡
2024年6月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	950万	15.33万/㎡
2024年5月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	980万	15.81万/㎡
2024年4月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	980万	16.65万/㎡
2024年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	980万	15.81万/㎡
2024年4月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	780万	12.23万/㎡
2024年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,390万	23.09万/㎡
2024年1月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,390万	23.09万/㎡
2023年9月	13〜14階	1LDK	60㎡〜	1,070万	16.81万/㎡
2023年8月	13〜14階	1LDK	65㎡〜	970万	14.7万/㎡
2023年3月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	1,390万	22.88万/㎡
2023年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	640万	10.33万/㎡
2023年1月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	890万	13.49万/㎡
2023年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,050万	17.84万/㎡
2023年11月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	1,290万	20.48万/㎡
2023年10月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,050万	17.84万/㎡
2022年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,290万	20.91万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	630万	9.88万/㎡
2022年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,290万	21.09万/㎡
2022年7月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	700万	11.29万/㎡
2022年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,390万	22.73万/㎡
2022年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,290万	20.48万/㎡
2022年4月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	880万	14.39万/㎡
2022年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,490万	24.36万/㎡
2022年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	680万	10.66万/㎡
2022年1月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	700万	11.29万/㎡
2022年1月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	880万	14.39万/㎡
2022年1月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	650万	10.49万/㎡
2022年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	690万	11.13万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	630万	9.88万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	680万	11.12万/㎡
2021年8月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	700万	11.29万/㎡
2021年11月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	700万	11.29万/㎡
2021年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	750万	12.1万/㎡
2020年11月	13〜14階	3LDK	60㎡〜	750万	11.91万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	940万	14.92万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	950万	15.08万/㎡
2019年3月	10〜12階	3DK	60㎡〜	950万	15.08万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.67万/㎡
2018年10月	10〜12階	3DK	60㎡〜	1,000万	15.88万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	940万	14.92万/㎡
2014年5月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	680万	10.8万/㎡
2014年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	330万	5.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。