パレス島田
愛知県名古屋市天白区池場5丁目211 | 築48年 | 18戸
最新データ
2026年2月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.0万円。周辺エリア平均（14.5万円）より58.5%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より76.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8万/㎡から2026年は6万/㎡へ、13年間で24.2%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では22.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・10件）で、平均468万円です。2LDKが最も高く平均755万円、3DKは平均468万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
680万 |
680万 |
680万 |
| 2LDK |
2件 |
755万 |
630万 |
880万 |
| 3DK |
10件 |
468万 |
350万 |
580万 |
| 3LDK |
8件 |
728万 |
390万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目211 |
|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.62m² ～ 58.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村不動産 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
9.6万 |
8.0万 |
7.8万 |
6.7万 |
6.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
17.5万 |
17.0万 |
9.0万 |
7.8万 |
7.0万 |
- |
| 1SLDK |
13.4万 |
13.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.03万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
390万 |
6.72万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
420万 |
7.23万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
390万 |
6.72万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
450万 |
7.75万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
450万 |
7.75万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
450万 |
7.75万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
450万 |
7.75万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
520万 |
8.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
630万 |
12.45万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.46万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
500万 |
8.61万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
540万 |
9.3万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
9.99万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.04万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.04万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.71万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.77万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
680万 |
13.44万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
680万 |
13.44万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
9.99万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。