コーポラティブハウス　青山舎（築39年・㎡単価11.9万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の12.7万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、3年間で65.9%上昇しました（年平均+22.0%）。直近3年では74.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

852万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	852万	814万	893万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区土原1丁目28
築年月	1987-02（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	29戸
専有面積	85.57m² ～ 96.23m²
分譲会社	豊田通商
施工会社	間組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相生山駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩25分

学区情報

小学校

天白

中学校

天白

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポラティブハウス　青山舎	1987	29戸	21.1万	1,899万
コーポラティブハウス青山舎４号棟	1989	10戸	12.1万	1,130万
レインボー土原	2001	-	-	-
ロイヤルクレスト天白土原	2007	25戸	26.9万	2,480万
ロイヤルマンション土原	2000	30戸	24.4万	2,080万
パレス松和花壇B棟	1984	13戸	18.1万	1,580万
一ツ山ダイヤハイツ	1985	23戸	17.4万	1,200万
宝マンション天白池場	2002	26戸	23.1万	1,850万
シティコーポ松和花壇	1984	-	-	-
パレス島田	1978	18戸	6.0万	350万
ライオンズマンション池場	1990	8戸	-	-

名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,667円	3,014
1DK/1LDK	6.4万円	1,541円	720
2K/2DK	5.2万円	1,200円	341
2LDK	6.7万円	1,181円	951
3LDK+	7.0万円	1,113円	881

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024	2025
3LDK	12.7万	12.1万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	-	2LDK	90㎡〜	1,899万	21.05万/㎡
2024年12月	-	3SLDK	90㎡〜	1,390万	14.98万/㎡
2023年1月	-	3LDK	90㎡〜	1,130万	12.1万/㎡
2022年4月	-	3LDK	90㎡〜	1,240万	13.28万/㎡
2022年10月	-	3LDK	90㎡〜	1,130万	12.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

コーポラティブハウス 青山舎