ロイヤルクレスト天白土原
愛知県名古屋市天白区土原1丁目306-2 | 築19年 | 25戸
最新データ
2019年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（20.5万円）を31.1%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を4.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20112012201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の29.5万/㎡から2019年は26.9万/㎡へ、8年間で9.1%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均2,252万円です。4LDKが最も高く平均2,580万円、3LDKは平均2,252万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,252万 |
2,100万 |
2,370万 |
| 4LDK |
5件 |
2,580万 |
2,380万 |
2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目306-2 |
|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.52m² ～ 94.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
|---|
| 施工会社 | 守谷商会 |
|---|
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
土原荘バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
28.7万 |
27.1万 |
26.9万 |
| 3LDK |
29.5万 |
29.1万 |
26.4万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.86万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.05万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.39万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,850万 |
30.96万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.85万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.39万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,700万 |
29.33万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,320万 |
29.15万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.42万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,370万 |
29.78万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,340万 |
29.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。