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宝マンション天白池場

愛知県名古屋市天白区池場5丁目601 | 築24年 | 26戸

売買㎡単価の推移

30万20万
201320142015
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.4万/㎡から2015年は23.7万/㎡へ、2年間で6.7%下落しています(年平均-3.3%)。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

4LDK
11件
1,953万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 11件 1,953万 1,850万 2,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.9万円で、4-7階(23.8万円)と比べて1.1万円(+4.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
23.8万/㎡
9件
8階以上
24.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区池場5丁目601
築年月2002年3月(築24年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数26戸
専有面積68.80m² ~ 82.14m²
分譲会社宝交通
施工会社真柄建設
管理会社宝コミュニティサービス
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
天白中学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
徒歩1分
🚉
植田駅
JR常磐線(取手~いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩23分

学区情報

小学校
天白小学校
中学校
天白中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
宝マンション天白池場 2002 26戸 23.1万 1,850万
パレス島田 1978 18戸 6.0万 350万
エスポア天白 1988 17戸 26.6万 2,280万
レインボー石薬師 1986 30戸 - -
コーポラティブハウス 青山舎 1987 29戸 21.1万 1,899万
コーポラティブハウス青山舎4号棟 1989 10戸 12.1万 1,130万
ライオンズマンション池場 1990 8戸 - -
ロイヤルクレスト天白土原 2007 25戸 26.9万 2,480万
ロイヤルマンション土原 2000 30戸 24.4万 2,080万
リヴラン天白島田 1994 47戸 25.3万 1,750万
島田橋住宅3号棟 1973 144戸 7.5万 550万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015
4LDK 25.4 24.2 23.7
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2015年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,850万 23.06万/㎡
2015年3月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.53万/㎡
2015年2月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,890万 23.55万/㎡
2014年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,900万 23.68万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.01万/㎡
2014年5月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,890万 23.55万/㎡
2014年2月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,930万 24.05万/㎡
2014年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,900万 23.68万/㎡
2014年12月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.53万/㎡
2014年12月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.77万/㎡
2013年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,100万 26.17万/㎡
2013年10月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。