ユニーブル第３平針
愛知県名古屋市天白区平針4丁目108 | 築44年 | 8戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2024年にかけて㎡単価は9.5〜9.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では25.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
532万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 532万 | 376万 | 687万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目108 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 63.16m² ～ 71.30m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立平針小学校
中学校
名古屋市立平針中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル第３平針 | 1982 | 8戸 | 11.1万 | 790万 |
| パークホームズ平針ヴェルデ | 2006 | 34戸 | 39.5万 | 3,450万 |
| サンパーク平針 | 1995 | 15戸 | 32.6万 | 2,370万 |
| 三旺マンション第３平針 | 1983 | 9戸 | 25.1万 | 2,290万 |
| リフローレ平針 | 2022 | 29戸 | - | - |
| コモドゥエル平針 | 1988 | 15戸 | 27.2万 | 2,200万 |
| アスパイア平針 | 1991 | 34戸 | - | - |
| ルサンク平針駅前 | 2006 | 20戸 | 37.4万 | 3,150万 |
| ユニーブル第７平針 | 1984 | 30戸 | 10.5万 | 780万 |
| ユニーブルマンション第５平針 | 1982 | 21戸 | - | - |
| ライオンズマンション平針第３ | 1984 | 18戸 | 24.2万 | 1,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.5万 | 10.4万 | 13.5万 | 7.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 790万 | 11.09万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.56万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.46万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.46万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 9.98万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.88万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.77万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 10.93万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.6万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 9.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。