コモドゥエル平針
愛知県名古屋市天白区平針2丁目1008 | 築38年 | 15戸
📊 分析: 2014年の18.9万/㎡から2024年は25.8万/㎡へ、10年間で36.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,110万円です。3LDKが最も高く平均2,110万円、4DKは平均1,265万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,110万 |
1,850万 |
2,200万 |
| 4DK |
2件 |
1,265万 |
1,180万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1008 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 15戸 |
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| 専有面積 | 81.01m² ～ 97.88m² |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.9万 |
27.0万 |
25.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
27.16万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
24.45万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.57万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.67万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.04万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。