ユニーブル第２平針
愛知県名古屋市天白区平針2丁目1113 | 築45年 | 10戸
最新データ
2020年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.1万円。周辺エリア平均（22.6万円）より28.8%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より37.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の10.3万/㎡から2020年は16.1万/㎡へ、7年間で56.4%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では56.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均619万円です。3LDKが最も高く平均619万円、2LDKは平均520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
520万 |
520万 |
520万 |
| 3LDK |
9件 |
619万 |
540万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1113 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.89m² ～ 61.49m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
10.3万 |
10.3万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
900万 |
16.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
540万 |
9.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
540万 |
8.79万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
520万 |
9.31万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
640万 |
10.41万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
520万 |
9.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.88万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.06万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.25万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.06万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。