ライオンズマンション平針第３
愛知県名古屋市天白区平針2丁目1511 | 築42年 | 18戸
最新データ
2022年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均（22.6万円）を6.8%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より6.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.9万/㎡から2022年は24.2万/㎡へ、5年間で10.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均1,781万円です。2LDKが最も高く平均1,781万円、4DKは平均1,533万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,781万 |
1,580万 |
1,998万 |
| 4DK |
4件 |
1,533万 |
1,480万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1511 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.25m² ～ 81.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
25.8万 |
25.1万 |
24.2万 |
| 2LDK |
26.9万 |
28.6万 |
- |
30.7万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
7〜9階 |
4DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.18万/㎡ |
| 2021年8月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
29.38万/㎡ |
| 2021年8月 |
7〜9階 |
4DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.82万/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,848万 |
30.2万/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
32.65万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
4DK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.35万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
4DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.82万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.61万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。