宝マンション原
愛知県名古屋市天白区原1丁目1404 | 築33年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,315万円です。3LDKが最も高く平均1,315万円、2LDKは平均920万円です。
2LDK
920万
2件
3LDK
1,315万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 920万 | 691万 | 1,149万 |
| 3LDK | 4件 | 1,315万 | 931万 | 1,699万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
25.6万/㎡
4-7階
2件
22.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1404 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-11（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 55.06m² ～ 58.26m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
名古屋市立平針北小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション原 | 1993 | 18戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| サンマンションアトレ原駅前 | 2001 | 22戸 | 30.3万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション原駅 | 1981 | 15戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| ロイヤル原 | 1995 | 12戸 | 32.4万 | 2,680万 |
| ダイアパレス原３番館 | 1997 | 33戸 | 35.4万 | 3,080万 |
| パルティール原駅前 | 2012 | 60戸 | 44.3万 | 1,050万 |
| アネシア原タワーザテラス | 2020 | 48戸 | 65.0万 | 4,880万 |
| ローレルコート原 | 1997 | 39戸 | 36.5万 | 2,690万 |
| 星和原コーポラス | 1981 | 26戸 | 19.2万 | 1,680万 |
| ホワイトキャッスル平針３ | 1981 | 40戸 | 10.3万 | 690万 |
| ユニーブル原駅前 | 1998 | 39戸 | 37.2万 | 2,799万 |
名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,667円 | 3,014 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,541円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,200円 | 341 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,181円 | 951 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,113円 | 881 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 22.0万 | 29.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 29.17万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 29.17万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.31万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.7万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.98万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。