アネシア一社ザテラス
愛知県名古屋市名東区社台2丁目16 | 築11年 | 64戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20162018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
4,002万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 4,002万 | 3,792万 | 4,180万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.8万円で、1-2階（51.7万円）と比べて1.1万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
4件
51.7万/㎡
3階以上
2件
52.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目16 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 74.03m² ～ 104.67m² |
| 分譲会社 | トヨタホーム |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | トヨタすまいるライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩11分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立北一社小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アネシア一社ザテラス | 2015 | 64戸 | 50.8万 | 3,980万 |
| アネシア一社 | 2015 | 64戸 | 53.9万 | 4,480万 |
| フォレスティア一社クラッシィ | 1992 | 16戸 | 36.9万 | 3,280万 |
| パークハウス社台 | 2007 | 23戸 | 41.3万 | 3,540万 |
| 上社南住宅４号棟 | 1974 | 198戸 | 8.2万 | 550万 |
| 上社南住宅５号棟 | 1974 | 72戸 | 12.6万 | 930万 |
| 上社南住宅３号棟 | 1974 | 198戸 | 8.5万 | 630万 |
| 上社パークホームズ | 2000 | 26戸 | 34.0万 | 2,399万 |
| シャトー上社 | 1977 | 8戸 | 15.7万 | 630万 |
| 上社北住宅２号棟 | 1971 | 220戸 | 15.0万 | 1,080万 |
| ユニロイヤル社台 | 2001 | 14戸 | 37.8万 | 3,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 49.5万 | 51.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.77万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.77万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 52.05万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.32万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,900万 | 56.09万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。