グローリアス社が丘
愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1601 | 築30年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.6万/㎡から2025年は38.9万/㎡へ、12年間で41.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・11件）で、平均2,190万円です。4LDKが最も高く平均2,420万円、2LDKは平均2,190万円です。
2LDK
2,190万
11件
3LDK
2,241万
9件
4LDK
2,420万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 2,190万 | 2,043万 | 2,434万 |
| 3LDK | 9件 | 2,241万 | 1,573万 | 3,007万 |
| 4LDK | 2件 | 2,420万 | 1,621万 | 3,219万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1601 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 72.00m² ～ 88.79m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
上社小学校
中学校
上社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス社が丘 | 1996 | 26戸 | 38.9万 | 2,798万 |
| グローリアス社が丘緑地公園 | 1996 | 11戸 | 30.2万 | 2,699万 |
| ユニーブル本郷南 | 1998 | 18戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| 第５本郷アイリス | 1986 | 16戸 | 19.3万 | 1,430万 |
| 第７本郷アイリス | 1998 | 14戸 | 23.6万 | 1,850万 |
| 第２本郷アイリス | 1983 | 13戸 | 23.3万 | 1,699万 |
| ライオンズヴィアーレ高針台壱番館 | 1995 | 58戸 | 32.0万 | 2,280万 |
| ジェネラスマンション本郷社が丘 | 2003 | 12戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| 本郷社が丘アイリス２ | 1985 | 12戸 | 24.2万 | 1,799万 |
| 本郷社が丘アイリス１ | 1985 | 10戸 | 22.4万 | 1,599万 |
| メイツ本郷レジデンス | 2016 | 19戸 | 50.6万 | 4,490万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.6万 | 28.0万 | 26.3万 | - | 30.4万 | 33.3万 | 38.9万 |
| 4LDK | - | 25.7万 | - | - | - | 23.5万 | - |
| 2LDK | - | - | 31.4万 | 29.4万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,798万 | 38.87万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.64万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 23.47万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,798万 | 38.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.17万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.67万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.64万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.64万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.64万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.64万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.26万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.64万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.4万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.45万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.31万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.71万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.71万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.71万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.68万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 27.98万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.82万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。