六合マンション石が根
愛知県名古屋市名東区石が根町2-1 | 築26年 | 15戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.5万/㎡から2023年は38.7万/㎡へ、9年間で22.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均3,280万円です。3LDKが最も高く平均3,280万円、4LDKは平均2,124万円です。
3LDK
3,280万
8件
4LDK
2,124万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 3,280万 | 1,980万 | 4,066万 |
| 4LDK | 5件 | 2,124万 | 1,639万 | 2,494万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区石が根町2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 72.17m² ～ 81.90m² |
| 分譲会社 | 六合トラスト サンコーエステート |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩14分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立本郷小学校
中学校
名古屋市立藤森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 六合マンション石が根 | 2000 | 15戸 | 38.3万 | 3,090万 |
| 本郷パークマンション | 1983 | 15戸 | 13.1万 | 1,280万 |
| エクセレンス本郷 | 1980 | 10戸 | 11.1万 | 750万 |
| 本郷の杜パークホームズ | 1999 | 23戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| 第３本郷アイリス | 1984 | 15戸 | 23.1万 | 1,490万 |
| プラウド名東藤森 | 2005 | 23戸 | 40.8万 | 3,480万 |
| モアグレース藤森 | 2007 | 18戸 | 44.1万 | 3,780万 |
| パラシオン名東 | 1978 | 9戸 | 12.8万 | 550万 |
| グローリアス明徳公園 | 1998 | 20戸 | 29.1万 | 2,399万 |
| パークホームズ藤ヶ丘西 | 2001 | 27戸 | 27.8万 | 2,090万 |
| アメニティ猪高台 | 2005 | 18戸 | 33.3万 | 2,360万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 24.8万 | 38.7万 |
| 3LDK | 31.5万 | 31.5万 | 27.4万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 38.3万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 38.3万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.41万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.54万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.12万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.44万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.51万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.51万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.95万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.17万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.51万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.57万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。