エスポア一社３
愛知県名古屋市名東区上菅1丁目902 | 築28年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.8万/㎡から2022年は27.7万/㎡へ、6年間で7.1%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
2,412万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 2,412万 | 2,061万 | 2,805万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上菅1丁目902 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 72.26m² ～ 108.49m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立北一社小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア一社３ | 1998 | 14戸 | 27.7万 | 2,490万 |
| エスポア一社２ | 1985 | 19戸 | 19.3万 | 1,180万 |
| アルバックスよもぎ台 | 2014 | 36戸 | 44.2万 | 4,180万 |
| 三旺マンション第２一社 | 1982 | 8戸 | 21.4万 | 2,280万 |
| ボナール一社北 | 2002 | 14戸 | 39.5万 | 3,180万 |
| エスポア一社 | 1974 | 18戸 | 22.2万 | 1,200万 |
| ソフィア一社 | 1999 | 66戸 | 33.9万 | 3,499万 |
| 上社北住宅２号棟 | 1971 | 220戸 | 15.0万 | 1,080万 |
| 三旺マンション名東 | 1979 | 15戸 | 19.3万 | 1,399万 |
| よもぎ台パークホームズ | 2000 | 68戸 | 49.2万 | 4,280万 |
| 赤松台パークハウス壱番館 | 1995 | 9戸 | 24.1万 | 2,000万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 29.8万 | 29.5万 | 30.9万 | 29.8万 | 27.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.67万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.78万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.89万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.67万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 33.12万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.67万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。