ユーハウス一社（築30年・㎡単価35.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.4万円/㎡

レンジ

34.3〜46.5万円/㎡

市区町村ベースライン 23.9万円/㎡
補正係数 ×1.688

代表面積 78.5㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 438件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

4件

2,706万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,706万	2,420万	3,080万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区一社4丁目5
築年月	1996-02（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	71.70m² ～ 78.50m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	真柄建設
管理会社	ユーホーム
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩6分

学区情報

小学校

名古屋市名東区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市名東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス一社	1996	15戸	23.0万	1,650万
グランドメゾン一社	1995	18戸	33.1万	2,600万
一社ハイツ	1972	20戸	8.4万	578万
サンマンションアトレ一社	2004	16戸	40.7万	3,490万
一社台スカイマンションＢ棟	1985	49戸	-	-
ヴィアレ一社	1997	-	-	-
パークサイドマンション	1973	20戸	4.8万	300万
ユニーブル第2一社	1984	-	13.3万	2,090万
プレミスト一社	2016	48戸	54.9万	4,100万
ユニーブルパークサイドマンション	1979	18戸	4.0万	290万
グランドメゾン一社公園	2001	24戸	41.0万	4,280万

名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,832円	1,993
1DK/1LDK	6.4万円	1,523円	959
2K/2DK	5.0万円	1,165円	369
2LDK	7.6万円	1,278円	1,646
3LDK+	7.9万円	1,130円	1,387

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.02万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.3万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.95万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,100万	26.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。