サンマンション東山元町Ｃ棟
愛知県名古屋市千種区東山元町1丁目31-1-C | 築47年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の22.9万/㎡から2021年は28.7万/㎡へ、2年間で25.3%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,400万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,400万 | 1,263万 | 1,633万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町1丁目31-1-C |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 68.79m² ～ 68.97m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
東山公園駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立見付小学校
中学校
名古屋市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンション東山元町Ｃ棟 | 1979 | 36戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| サンマンション東山元町Ａ棟 | 1979 | 36戸 | 18.1万 | 1,200万 |
| サンマンション東山元町Ｂ棟 | 1979 | 36戸 | 28.0万 | 1,700万 |
| グランドメゾン東山元町 | 1992 | 6戸 | - | - |
| ザ・コート東山元町 | 2007 | 33戸 | 49.4万 | 4,630万 |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町Ｂ棟 | 1996 | 12戸 | 12.5万 | 980万 |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町 | 1996 | 28戸 | 12.5万 | 980万 |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町Ａ棟 | 1996 | 16戸 | 18.4万 | 1,549万 |
| プレミスト東山ヒルズ | 2011 | 58戸 | 71.6万 | 7,980万 |
| ライオンズマンション唐山 | 1977 | 20戸 | 20.1万 | 1,380万 |
| ルミエール東山 | 1980 | 10戸 | 27.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.9万 | 17.1万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.71万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.11万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.16万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.46万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。