ザ・コート東山元町
愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目48 | 築19年 | 33戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20092012201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.8万/㎡から2019年は49.4万/㎡へ、10年間で4.5%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
5,722万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 5,722万 | 4,501万 | 6,657万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目48 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 86.79m² ～ 138.05m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル 興和不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
東山公園駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
見附小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・コート東山元町 | 2007 | 33戸 | 49.4万 | 4,630万 |
| グランドメゾン東山元町 | 1992 | 6戸 | - | - |
| サンマンション東山元町Ｃ棟 | 1979 | 36戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| サンマンション東山元町Ｂ棟 | 1979 | 36戸 | 28.0万 | 1,700万 |
| サンマンション東山元町Ａ棟 | 1979 | 36戸 | 18.1万 | 1,200万 |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町Ｂ棟 | 1996 | 12戸 | 12.5万 | 980万 |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町 | 1996 | 28戸 | 12.5万 | 980万 |
| ロイヤルヴィーゼ東山元町Ａ棟 | 1996 | 16戸 | 18.4万 | 1,549万 |
| プレシアスコート東山元町テラスB | 2009 | 11戸 | 44.4万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション唐山 | 1977 | 20戸 | 20.1万 | 1,380万 |
| イトーピア東山ガーデンハイツ | 1982 | 32戸 | 21.7万 | 2,350万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.8万 | 50.2万 | - | 48.9万 | 47.3万 | - | 53.3万 | 49.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,630万 | 49.43万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,990万 | 53.28万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.95万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.26万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,580万 | 50.57万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.26万/㎡ |
| 2012年11月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 6,180万 | 54.32万/㎡ |
| 2010年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,550万 | 50.24万/㎡ |
| 2009年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,850万 | 51.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。