シティコーポ宮根台
愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目7-5 | 築42年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.6万/㎡から2021年は20.5万/㎡へ、4年間で77.2%上昇しました（年平均+19.3%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,241万円です。3LDKが最も高く平均1,788万円、4LDKは平均1,241万円です。
3LDK
1,788万
3件
4LDK
1,241万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,788万 | 1,740万 | 1,884万 |
| 4LDK | 4件 | 1,241万 | 1,081万 | 1,441万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 81.20m² ～ 84.87m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩34分
小幡駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立宮根小学校
中学校
名古屋市立千種中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ宮根台 | 1984 | 9戸 | 19.9万 | 1,690万 |
| 藤和シティコープ千種宮根台 | 1995 | 19戸 | 27.5万 | 2,190万 |
| ユニーブル千代田橋２ | 1997 | 26戸 | 30.3万 | 2,295万 |
| ユニーブル千代田橋 | 1995 | 13戸 | 26.8万 | 2,198万 |
| ライオンズマンション宮根台 | 1996 | 18戸 | 17.8万 | 1,400万 |
| ライオンズマンション宮根 | 1983 | 12戸 | 18.9万 | 1,280万 |
| ＮＤＳマンション宮根台 | 1999 | 15戸 | 26.2万 | 2,250万 |
| プリオール竹越 | 2004 | 32戸 | 30.6万 | 2,780万 |
| 鍋屋上野住宅９号棟 | 1966 | 16戸 | 8.3万 | 450万 |
| 鍋屋上野住宅８号棟 | 1966 | 216戸 | - | - |
| 鍋屋上野住宅１０号棟 | 1966 | 16戸 | 5.4万 | 320万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.6万 | 15.6万 | 14.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 19.92万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 19.92万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 21.57万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,220万 | 14.53万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,400万 | 16.67万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,220万 | 14.53万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。