ユニーブル千代田橋
愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-37 | 築31年 | 13戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均（28.5万円）より5.7%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より29.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.6万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、10年間で43.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均1,593万円です。3LDKが最も高く平均2,063万円、4LDKは平均1,593万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,063万 |
1,880万 |
2,295万 |
| 4LDK |
4件 |
1,593万 |
1,350万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-37 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.13m² ～ 81.90m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 榊原建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
26.4万 |
26.4万 |
30.3万 |
26.8万 |
| 4LDK |
18.6万 |
21.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,198万 |
26.84万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,295万 |
30.34万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.43万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.43万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.86万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.49万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.49万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。