ユニーブル千代田橋
愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-37 | 築31年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.6万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、10年間で43.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均1,813万円です。3LDKが最も高く平均2,002万円、4LDKは平均1,813万円です。
3LDK
2,002万
4件
4LDK
1,813万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,002万 | 1,821万 | 2,198万 |
| 4LDK | 4件 | 1,813万 | 1,553万 | 2,163万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
27.7万/㎡
4-7階
5件
20.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 71.13m² ～ 81.90m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
茶屋ヶ坂駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立千代田橋小学校
中学校
名古屋市立千種中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル千代田橋 | 1995 | 13戸 | 26.8万 | 2,198万 |
| ユニーブル千代田橋２ | 1997 | 26戸 | 30.3万 | 2,295万 |
| プリオール竹越 | 2004 | 32戸 | 30.6万 | 2,780万 |
| 宝マンション千種竹越 | 1996 | 20戸 | 26.0万 | 1,999万 |
| シティコーポ宮根台 | 1984 | 9戸 | 19.9万 | 1,690万 |
| ライオンズマンション千代田橋 | 1985 | - | - | - |
| カルティア光が丘 | 2000 | 25戸 | 35.8万 | 2,580万 |
| ネオハイツ新香流1号館 | 1987 | - | - | - |
| ライオンズマンション宮根台 | 1996 | 18戸 | 17.8万 | 1,400万 |
| 鍋屋上野住宅８号棟 | 1966 | 216戸 | - | - |
| 竹越コーポラス | 1973 | 20戸 | 9.0万 | 500万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 26.4万 | 26.4万 | 30.3万 | 26.8万 |
| 4LDK | 18.6万 | 21.9万 | - | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,198万 | 26.84万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,295万 | 30.34万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.43万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.43万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.86万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.49万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.49万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。