ライオンズマンション宮根の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132014

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,631万円です。3LDKが最も高く平均1,631万円、4DKは平均1,282万円です。

3LDK

5件

1,631万

4DK

2件

1,282万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,631万	1,235万	2,019万
4DK	2件	1,282万	1,188万	1,376万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.3万円で、1-2階（14.2万円）と比べて4.1万円（+28.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

14.2万/㎡

3件

3階以上

18.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目14-23
築年月	1983年7月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	67.66m² ～ 67.84m²
分譲会社	大京観光
施工会社	安藤建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茶屋ヶ坂駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩24分

学区情報

小学校

名古屋市立宮根小学校

中学校

名古屋市立千種中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション宮根	1983	12戸	18.9万	1,280万
藤和シティコープ千種宮根台	1995	19戸	27.5万	2,190万
ＮＤＳマンション宮根台	1999	15戸	26.2万	2,250万
プリンスハイツ宮根台	1995	16戸	26.6万	2,499万
シティコーポ宮根台	1984	9戸	19.9万	1,690万
ライオンズマンション宮根台	1996	18戸	17.8万	1,400万
グリーンベル宮根台	2012	36戸	35.7万	2,880万
鍋屋上野住宅９号棟	1966	16戸	8.3万	450万
鍋屋上野住宅１０号棟	1966	16戸	5.4万	320万
鍋屋上野住宅８号棟	1966	216戸	-	-
鍋屋上野住宅７号館	1966	216戸	11.8万	699万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014
3LDK	13.8万	21.4万
4DK	14.5万	13.8万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	-	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.88万/㎡
2014年6月	-	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.36万/㎡
2014年4月	-	4DK	65㎡〜	930万	13.75万/㎡
2014年2月	-	ー	65㎡〜	980万	14.49万/㎡
2014年11月	-	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.92万/㎡
2013年7月	-	3LDK	65㎡〜	880万	13.01万/㎡
2013年6月	-	3LDK	65㎡〜	980万	14.49万/㎡
2013年6月	-	4DK	65㎡〜	980万	14.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。